Skip to main content

2021 | OriginalPaper | Buchkapitel

§ 562 Umfang des Vermieterpfandrechts

verfasst von : Jürgen Herrlein

Erschienen in: Kommentar zum Mietrecht

Verlag: Springer Berlin Heidelberg

Aktivieren Sie unsere intelligente Suche, um passende Fachinhalte oder Patente zu finden.

search-config
loading …

Zusammenfassung

Both, Die Berliner Räumung und das Vermieterpfandrecht, GE 2007, 192; Bronsch, Das Vermieterpfandrecht am Kraftfahrzeug, ZMR 1970, 1; Bruns, Gegenwartsprobleme des Vermieterpfandrechts, NZM 2019, 46; Ehricke, Zum Entstehen eines Vermieterpfandrechts in der Insolvenz des Mieters, FS Gerhardt (2004), S. 191; ders., Das Erlöschen des Vermieterpfandrechts bei Gewerberaummietverhältnissen im Eröffnungsverfahren, insbesondere durch einen Räumungsverkauf, KTS 2004, 321; Fischer, Vorrang des Vermieterpfandrechts vor dem Sicherungseigentum? – BGHZ 117, 200, JuS 1993, 542; Gnamm, Zusammentreffen von Sicherungsübereignung und Vermieterpfandrecht, NJW 1992, 2806; Knütel, Aus den Anfängen des Vermieterpfandrechts, FS Gerhardt (2004), S. 457; Monjé, Die vom BGH gebilligte Berliner Räumung: So führt man sie in der Praxis durch, GE 2006, 150; Paschke, Das Vermieterpfandrecht, GE 2006, 420; Schreiber/Latinovic, Abschied von Vermieterpfandrecht nach § 559 BGB, NZM 2000, 410; Spieker, Das Vermieterpfandrecht nach § 562 BGB – Von der Wirklichkeit überrannt, ZMR 2002, 327; Wasmuth, Bemerkungen zur Haftung des Vermieters bei unberechtigter Ausübung des Vermieterpfandrechts, ZMR 1989, 42; Weimar, Das Vermieterpfandrecht in Konkurrenz mit anderen Pfandrechten, ZMR 1962, 65; ders., Das Erlöschen des Vermieterpfandrechts bei genügender Sicherheit des Vermieters, ZMR 1972, 4; ders., Das Gastwirtpfandrecht und Vermieterpfandrecht an eingebrachten Sachen des Gastes und Mieters, ZMR 1980, 68; Zacher, Untergang des Vermieterpfandrechts an einem als Mietkaution verpfändeten Sparguthaben in der Insolvenz der Bank, NZM 2009, 426.

Sie haben noch keine Lizenz? Dann Informieren Sie sich jetzt über unsere Produkte:

Springer Professional "Wirtschaft+Technik"

Online-Abonnement

Mit Springer Professional "Wirtschaft+Technik" erhalten Sie Zugriff auf:

  • über 102.000 Bücher
  • über 537 Zeitschriften

aus folgenden Fachgebieten:

  • Automobil + Motoren
  • Bauwesen + Immobilien
  • Business IT + Informatik
  • Elektrotechnik + Elektronik
  • Energie + Nachhaltigkeit
  • Finance + Banking
  • Management + Führung
  • Marketing + Vertrieb
  • Maschinenbau + Werkstoffe
  • Versicherung + Risiko

Jetzt Wissensvorsprung sichern!

Springer Professional "Wirtschaft"

Online-Abonnement

Mit Springer Professional "Wirtschaft" erhalten Sie Zugriff auf:

  • über 67.000 Bücher
  • über 340 Zeitschriften

aus folgenden Fachgebieten:

  • Bauwesen + Immobilien
  • Business IT + Informatik
  • Finance + Banking
  • Management + Führung
  • Marketing + Vertrieb
  • Versicherung + Risiko




Jetzt Wissensvorsprung sichern!

Fußnoten
1
Tafel 12.1: „… Pfandnahme … gegen den, der die Miete nicht zahlte …“.
 
2
Institutionen 4 VI 7.
 
3
Vgl. Motive II, 402.
 
4
RGZ 141, 99 (102); im Ergebnis auch Schmidt-Futterer/Blank, MietR, § 562 Rn. 9.
 
5
Mittelstein, Die Miete, S. 532.
 
6
Paschke, GE 2006, 420.
 
7
OLG Stuttgart MDR 2008, 679.
 
8
BayObLG NJW 1981, 1745.
 
9
Monjé, GE 2006, 150; Soergel/Fahse, BGB, § 227 Rn. 8.
 
10
LG Regensburg NJW-RR 1992, 717; a. A. Monjé, GE 2006, 150; Both, GE 2007, 192 (193), mit dem Argument, dass bei der Kaution das Vermieterpfandrecht als Sicherung einer Sicherheit eine jedenfalls bei Wohnraum nach § 551 unzulässige Übersicherung sei.
 
11
BGHZ 60, 22 (25).
 
12
BGH NJW 1965; 1475, a. A. Both, GE 2007, 192 (194).
 
13
BGHZ 60, 22 (25).
 
14
OLG Hamm NJW-RR 1994, 655.
 
15
BGH NJW 1972, 721.
 
16
KG, ZMR 2016, 939; AG Villingen-Schwenningen, WuM 2016, 100; KG GE 2005, 613; Both, GE 2007, 192 (194).
 
17
Sternel, Mietrecht, III Rn. 262.
 
18
Sternel, Mietrecht, III Rn. 263; RGZ 132, 116; Schmidt-Futterer/Lammel, MietR, § 562 Rn. 32; Staudinger/Emmerich, BGB, § 562 Rn. 11.
 
19
So Both, GE 2007, 192 (194); Lammel, Wohnraummietrecht, § 562 Rn. 23; Blank/Börstinghaus, Miete, § 562 Rn. 9.
 
20
Sternel, Mietrecht, III Rn. 263; abzulehnen Schmidt-Futterer/Lammel, MietR, § 562 Rn. 31, der mit dem Argument, das Einbringen sei ein sachenrechtlicher Publizitätsakt, ein Verbringen für längere Zeit in die Mieträume fordert, denn Publizität hänge nicht von der Dauer, sondern von der Kenntnisnahmemöglichkeit ab.
 
21
Vgl. § 1258 Abs. 1.
 
22
OLG Frankfurt a.M. 2001, 27 für Bäckereibackofen.
 
23
OLG Jena GE 2006, 383 für Geschäftseinrichtung nach Betriebsaufgabe.
 
24
BGH NJW 1965, 1475; KG GE 2000, 675.
 
25
BGH LM § 559 BGB Nr. 8.
 
26
Wie hier Sternel, Mietrecht, III Rn. 263; Bruns, NZM 2019, 46 (49); a. A. Schmidt-Futterer/Lammel, MietR, § 562 Rn. 52 wonach das Einbringen einen „gewissen Dauerzustand“ voraussetzt.
 
27
OLG Frankfurt a.M. ZMR 2006, 609; Both, GE 2007, 192 (194).
 
28
OLG Braunschweig OLGZ 1980, 239.
 
29
Paschke, GE 2006, 420; Both, GE 2007, 192 (194).
 
30
BGH ZMR 1957, 153.
 
31
OLG Frankfurt a.M. MDR 1975, 228.
 
32
BGH BGHZ 117, 200.
 
33
BGH NZM 2005, 665.
 
34
Lammel, Wohnraummietrecht, § 562 Rn. 53; MüKo-BGB/Artz, § 562 Rn. 24; Mittelstein, Die Miete, S. 557.
 
35
OLG Hamburg OLGE 7, 462; Schmidt-Futterer/Lammel, MietR, § 562 Rn. 56.
 
36
Lammel, Wohnraummietrecht, § 562 Rn. 26.
 
37
BGH GE 2005, 1248, BGH NJW 1995, 1350; BGH NJW 1965, 1475.
 
38
BGH GE 2005, 1248.
 
39
BGH NZM 2011, 275; OLG Jena GE 2006, 383.
 
40
OLG Frankfurt a.M. NZM 2007, 103.
 
41
So OLG Frankfurt a.M. MDR 1975, 228.
 
Metadaten
Titel
§ 562 Umfang des Vermieterpfandrechts
verfasst von
Jürgen Herrlein
Copyright-Jahr
2021
Verlag
Springer Berlin Heidelberg
DOI
https://doi.org/10.1007/978-3-662-56074-7_60