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Baukosten

Aus der Redaktion

Noch keine Trendwende bei Investitionen in Sicht

Der Investitionsmonitor von KfW Research zeigt: Bei Unternehmen und dem Wohnungsbau gibt es noch keine Trendwende. Nur der Staat investiert kräftig. Für Impulse könnte 2026 das Infrastrukturpaket sorgen.

Geno-Banken steigern 2025 ihr Kreditgeschäft

Über alle Bereiche hinweg haben die genossenschaftlichen Banken 2025 ihr Kreditvolumen gesteigert. Die Finanzgruppe hofft, dass der Bau-Turbo und ein Gesetz zum Gebäudetyp E den Positivtrend bei Wohnbaukrediten stützen. 

Insolvenzen als Chance im Immobilienmarkt

Der Immobilienmarkt wandelt sich: Insolvenzen nehmen zu, doch bieten sie auch neue Chancen. Hierfür müssen Banken, Investoren und Aufsicht enger zusammenspielen. Kooperationen und kluge Strukturen entscheiden über den Erfolg.

"Die steuerlichen Aspekte sind zentral"

Sebastian Drießen, Sachverständiger und Senior Expert für den Bereich Marktwertermittlung bei Sprengnetter Immobilienbewertung, spricht im Interview über die Herausforderungen bei Kaufpreisaufteilungen und Nutzungsdauergutachten sowie die rechtlichen Grundlagen, Bewertungsmethoden und Fallstricke.

Kommunalinvestitionen scheitern an leeren Kassen und Bürokratie

Die Kommunen schlagen Alarm: 2024 gab es ein Rekorddefizit von 24,3 Milliarden Euro in den Kernhaushalten. Die Investitionslücke ist mit 215,7 Milliarden Euro hoch wie nie. Es fehlen nicht nur Geld und Personal, sondern auch unbürokratische Verfahren.

Immobilieninvestments entkommen dem Abwärtssog

Nach zwei Jahren mit massiven Einbrüchen erlebten Immobilieninvestments 2024 die lang ersehnte, wenn auch zaghafte Trendwende. Für die kommenden Monate erwarten Marktteilnehmer weiter steigende Transaktionsvolumen - auch wenn das Umfeld fragil bleibt. 

Energetischer Zustand eigener vier Wände unbekannt

Eine aktuelle Umfrage unter mehr als 2.000 Eigentümern von Ein- und Zweifamilienhäusern zeigt, dass viele Hausbesitzer den energetischen Zustand ihrer Immobilien überschätzen oder diesen gar nicht genau kennen.

Banken erzielen im Juli kräftiges Plus bei Baukrediten

Die Menschen in Deutschland haben im Juli erstmals wieder so häufig nach Immobilienfinanzierungen gefragt wie im Herbst 2022. Gründe sind gesunkene Zinsen und höhere Mieten. Davor hatten stark gestiegene Zinsen und Baupreise den Markt einbrechen lassen.

Zeitschriftenartikel

01.11.2025 | Produkt des Monats

Präzise Wertermittlung stoppt Unterversicherung

Die Zurich und Arcadis haben eine Partnerschaft gestartet. In deren Mittelpunkt: die Wertermittlungen von Gebäuden, Maschinen und Einrichtungen.

01.10.2025 | Aus Forschung und Entwicklung

Klebstoffentwicklung für einen nachhaltigen Baustoff aus Rohrkolben

Das kreislauffähige Typha-Board, nachhaltig hergestellt aus Paludikultur-Rohrkolben, weist vielversprechende Eigenschaften auf und lässt sich durch den Einsatz anderer Klebstoffe weiter optimieren. Gute Ergebnisse werden dabei mit Polycaprolacton …

01.09.2025 | Bankmagazin-Gespräch

„Basel III ist in einigen Teilen kontraproduktiv“

Gero Bergmann, Präsident des Verbands deutscher Pfandbriefbanken (vdp), spricht mit Bankmagazin über die schwache Bautätigkeit in Deutschland, die Wichtigkeit des Pfandbriefs und die Regulierungswut. Gero Bergmann ist seit Juni 2023 Präsident des …

01.08.2025 | Infrastruktur

Die hohe Nachfrage nach Datacentern setzt die Baubranche unter Druck

Der Bau von neuen Rechenzentren gilt als Schlüssel für Europas digitale Zukunft - doch die Branche stößt zunehmend an ihre Grenzen. Was jetzt zählt, sind vernetzte Prozesse, digitale Planungsmodelle und neue Standards im Bau. Es ist daher …

Buchkapitel

2026 | OriginalPaper | Buchkapitel

Coaching im Bauprozess

Der Bau eines Gebäudes oder einer Infrastruktur ist ein hochkomplexer Prozess, welcher sich über Jahre, wenn nicht sogar Jahrzehnte erstrecken kann. Ein Bauprojekt erfolgt über verschiedene Phasen von Planung, Vorstudien, Projektierung …

2026 | OriginalPaper | Buchkapitel

Finanzierungskonzept

Ein solides Finanzierungskonzept bildet das Fundament jedes erfolgreichen Förderprojekts. Es geht dabei nicht nur um die reine Kostenkalkulation, sondern um eine ganzheitliche finanzielle Planung, die verschiedene Finanzierungsquellen geschickt …

2026 | OriginalPaper | Buchkapitel

Förderantrag

Die erfolgreiche Planung und Durchführung von Förderprojekten erfordert den Aufbau eines systematischen und strukturierten Antrages. Von der ersten Projektidee bis zur finalen textlichen Ausarbeitung müssen verschiedene Aspekte schlüssig …

2026 | OriginalPaper | Buchkapitel

Abschluss

Der erfolgreiche Abschluss eines Förderprojekts erfordert neben der inhaltlichen Zielerreichung vor allem den korrekten Nachweis der zweckentsprechenden Mittelverwendung. Diese finale Phase ist entscheidend für die Sicherung der Förderung und kann …

In eigener Sache

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