Bauleitplanung

Wie in Abschn. 2.3 im Rahmen der Planungsebenen aufgezeigt wurde, ist die Bauleitplanung das rechtliche Instrument, die städtebauliche Entwicklung des Gemeindegebietes zu ordnen. Die Gemeinde übt die Planungshoheit aufgrund ihres Rechtes zur Selbstverwaltung aus (Art. 28 GG). Nähere Ausführungen sind im Baugesetzbuch (s. Abschn. 2.4.6) festgelegt. Danach soll die Bauleitplanung eine an den Bedarfsansprüchen gemessene, geordnete und verträgliche Nutzung des Bodens gewährleisten. Sie hat die Aufgabe, sobald und soweit es erforderlich ist, durch vorordnende Maßnahmen und Festsetzungen die räumliche Entwicklung der Gemeinde zu steuern bzw. städtebauliche und sonstige Mißstände und Fehlentwicklungen zu beseitigen oder zu vermeiden.