Bauprojekte im Griff behalten

Der Fachbeitrag beleuchtet die zunehmenden Risiken bei der Finanzierung von Bauprojekten, insbesondere durch die Corona-Krise und strengere Nachhaltigkeitsregulierungen. Die Europäische Zentralbank warnt vor steigenden Kreditausfallrisiken, was Banken und Sparkassen vorsichtiger macht. Gleichzeitig werden Nachhaltigkeitsaspekte wie CO2-Emissionen bei Immobilienprojekten immer wichtiger. Der Beitrag stellt das Baumonitoring als effektives Instrument zur Risikominimierung vor, das durch kontinuierliche Überwachung und Dokumentation des Baufortschritts Transparenz und Kontrolle ermöglicht. Dies hilft Geldgebern, Finanzierungsrisiken besser zu managen und frühzeitig auf Fehlentwicklungen zu reagieren. Der Text betont auch die Bedeutung von klaren Kreditbedingungen und Berichtspflichten, um den Projektverlauf und die Kosten transparent zu gestalten. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Berücksichtigung von Nachhaltigkeitsregeln und Förderbedingungen. Der Beitrag zeigt, wie durch ein engmaschiges Berichtswesen und die Überprüfung von Kosten, Massen, Qualität und Termineinhaltung Risiken minimiert werden können. Zudem bietet das Baumonitoring die Möglichkeit, verschiedene Szenarien durchzuspielen und so das Risikomanagement zu verbessern. Der Text schließt mit der Betonung der Notwendigkeit eines Mechanismus zur adäquaten Problembehandlung im Kreditvertrag, um Interessenkonflikte zu lösen und den Baufortschritt zu gewährleisten.