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6. Bedeutung des IWIP-Index als neuer hedonischer Mietpreisindex für Industrieimmobilien

  • 2023
  • OriginalPaper
  • Buchkapitel
Erschienen in:
Verfasst von
Ralph Henger
Christian A. Oberst
Peter Friedrich
Erschienen in
Rating von Industrieimmobilien
Verlag
Springer Fachmedien Wiesbaden

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Zusammenfassung

Der Beitrag stellt den IWIP-Index vor, einen neuen hedonischen Mietpreisindex für Industrieimmobilien, der 2018 vom Institut der deutschen Wirtschaft und IndustrialPort initiiert wurde. Der Index umfasst drei Hauptmärkte: Logistik-, Produktions- und Lagerhallen. Er basiert auf einem hedonischen Modell, das die Mietpreise anhand von Qualitätsmerkmalen wie Lage und Ausstattung ökonometrisch schätzt. Der Index zielt darauf ab, die Transparenz des Mietmarktes für Industrie- und Logistikimmobilien zu erhöhen. Die Datenbasis umfasst rund 8500 Mietangebote für Industrieimmobilien, die von einem Netzwerk von elf Unternehmen gesammelt und aufbereitet wurden. Der Beitrag analysiert die Entwicklung der Mietpreise seit 2012 und zeigt, dass die Mieten für Industrieimmobilien insgesamt gestiegen sind, wobei Produktionshallen am stärksten zulegten. Der IWIP-Index wird als wichtiges Instrument zur Messung der Mietpreisentwicklung in der Industrieimmobilienbranche hervorgehoben.
KI-Generiert

Diese Zusammenfassung des Fachinhalts wurde mit Hilfe von KI generiert.

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Titel
Bedeutung des IWIP-Index als neuer hedonischer Mietpreisindex für Industrieimmobilien
Verfasst von
Ralph Henger
Christian A. Oberst
Peter Friedrich
Copyright-Jahr
2023
Buch
Rating von Industrieimmobilien

Print ISBN: 978-3-658-34711-6

Electronic ISBN: 978-3-658-34712-3

Copyright-Jahr: 2023

DOI
https://doi.org/10.1007/978-3-658-34712-3_6
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