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2019 | OriginalPaper | Buchkapitel

14. Conclusion: Policy Implications and Future Research

verfasst von : Miki Seko

Erschienen in: Housing Markets and Household Behavior in Japan

Verlag: Springer Singapore

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Abstract

First, this chapter describes policy implications derived from an economic analysis of the Japanese housing market from four points of view: (1) changes in real estate prices and the impacts on the macro economy; (2) the relationship between housing type and economic welfare; (3) an economic analysis of earthquake risk and the real estate market; and (4) the change in household behavior after the 2011 Tohoku earthquake and tsunami. Next, this chapter describes future research topics from three points of view: (i) Designing a Housing Finance System, (ii) Liquidity and Provision in the Rental Housing Market, (iii) Earthquake Risk and Disaster Prevention Polies.

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Vorheriges Kapitel Households’ Risk Mitigation Activities and Risk Perception Bias: Earthquake Insurance Purchase and Seismic Retrofitting
Fußnoten
1
For example, see Exhibit 1, Chap. 1, in Bardhan et al. (2012).
 
2
For example, see Reverse 60 (non-recouse type) of Japan Housing Finance Agency.
 
3
Note that tenant protection similar to Japan’s “ordinary tenancy” also exists in Germany, which distinguishes between new and ongoing rent.
 
4
In the US, about 98% of rented homes are on fixed-term tenancies.
 
5
Standard earthquake insurance rates were last revised in January 2017, and they continue to be based on extremely broad-brush evaluations of the risk in each region.
 
Literatur
Bardhan, A., Edelstein, R. H., & Kroll, C. A. (2012). Global housing markets—crises, policies, and institutions. New Jersey: Wiley.CrossRef
Metadaten
Titel
Conclusion: Policy Implications and Future Research
verfasst von
Miki Seko
Copyright-Jahr
2019
Verlag
Springer Singapore
Buch
Housing Markets and Household Behavior in Japan

Print ISBN: 978-981-13-3368-2

Electronic ISBN: 978-981-13-3369-9

Copyright-Jahr: 2019

DOI
https://doi.org/10.1007/978-981-13-3369-9_14