4. Critical Success Factors, Challenges, and Opportunities for Securing Finance for Real Estate Project Development in the Developed and Emerging Economies

Dieses Kapitel geht den entscheidenden Erfolgsfaktoren, Herausforderungen und Chancen nach, die mit der Finanzierung von Immobilienprojekten in Industrie- und Schwellenländern verbunden sind. Zunächst werden die entscheidenden Erfolgsfaktoren diskutiert, die für die Beschaffung von Finanzmitteln erforderlich sind, und die Bedeutung von Faktoren wie Zugang zu Land, Rentabilität und einem soliden Geschäftsplan hervorgehoben. Das Kapitel untersucht dann die bedeutenden Herausforderungen, vor denen Manager bei der Sicherung des Finanzsektors stehen, einschließlich hoher Zinssätze, Währungsrisiken und der Regierungspolitik. Darüber hinaus werden Möglichkeiten identifiziert, die den Zugang zu Finanzmitteln erleichtern können, wie politische Stabilität, niedrige Zinssätze und wachsende Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Die Studie enthält auch Erkenntnisse aus semi-strukturierten Interviews mit Managern in verschiedenen Ländern, die ein umfassendes und differenziertes Verständnis der Herausforderungen und Chancen der realen Welt bei der Finanzierung von Immobilienprojekten vermitteln.