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01.08.2017 | Kolumne | Ausgabe 9/2017

AnlagePraxis 9/2017

Crowdinvesting mit Sicherheitsnetz

Zeitschrift:
AnlagePraxis > Ausgabe 9/2017
Autor:
Frank Noé
Eine der wenigen Möglichkeiten, um auch mit kleinen Anlagesummen und einer Rendite von über fünf Prozent am Immobilienmarkt teilzuhaben, ist das Crowdinvesting. Bauträger nutzen diese Form der gemeinschaftlichen Finanzierung bereits als Ergänzung zu herkömmlichen Methoden. Das Angebot in dieser vergleichsweise jungen Anlageklasse ist seit 2016 rasant gestiegen. Regelmäßig versuchen neue Unternehmen den Markteinstieg. Denn im aktuellen Niedrigzinsumfeld wollen sie expandieren, doch Banken sind in der Regel nicht bereit, den vollen Finanzierungsbedarf der Bauprojekte zu decken. Um dennoch mehr Immobilien gleichzeitig erstellen zu können, können Firmen zusätzlich Kredite von Crowdinvesting-Plattformen in Anspruch nehmen. Dort erhalten sie einen vergleichsweise unkomplizierten Zugriff auf alternative Finanzierungsmöglichkeiten. Im Gegenzug sind Projektentwickler auf den Plattformen bereit, relativ hohe Zinssätze zu zahlen. ...

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