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2022 | OriginalPaper | Buchkapitel

15. Das Management von privaten Wohnungsbeständen in der Transformation von Wirtschaft und Gesellschaft. Soziale Verantwortung jetzt! Sicher Leben – Neues Wohnen gestalten.

verfasst von : Axel Gedaschko

Erschienen in: Transformation der Immobilienwirtschaft

Verlag: Springer Fachmedien Wiesbaden

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Zusammenfassung

Mit dem Beginn der Zwanzigerjahre dieses 21. Jahrhunderts steht die Gesellschaft nicht nur angesichts der Corona-Krise vor großen Herausforderungen: Es gilt, den Klimawandel zu meistern, die Gesellschaft in allen Lebensbereichen fit für das digitale Zeitalter zu machen und dabei die soziale Gerechtigkeit und die Bezahlbarkeit des Wohnens zu wahren. Dies wird aber nur gelingen, wenn die Balance zwischen Vernunft, Machbarkeit einerseits und den Forderungen andererseits gewahrt bleibt. Dafür brauchen die Gesellschaft und Wohnungswirtschaft eine Reihe geänderter Rahmenbedingungen. Ganz besonders sind zwei Megathemen zusammenzudenken: Klimaschutz und digitale Transformation. Das ist notwendig, um zukunftsfähige Gebäude und Quartiere zu schaffen und den aktuellen Wohnungsbestand zukunftssicher zu managen. Um es auf den Punkt zu bringen, ist Klimaschutz mit Unterstützung kluger Digitalisierung effektiver möglich und bei digitaler Transformation muss nachhaltig gewirtschaftet werden.

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Fußnoten
2
Bienert, Sven: Wissenschaftliche Plausibilitätsprüfung bzgl. der errechneten öffentlichen Förderungslücke zur Erreichung der Klimaziele durch energetische Gebäudesanierungen im Mietwohnungsbau, Regensburg 2020: https://​www.​gdw.​de/​media/​2020/​06/​studie_​prof.​-dr.​-sven-bienert_​oeffentliche-foerderungslueck​e-klimaziele-mietwohnungsbau_​2020.​pdf.
 
3
Die Fasern werden nicht aufgelegt. Dies erfolgt erst im Falle ihrer Nutzung.
 
4
Privates Ladeinfrastrukturpotenzial in Deutschland – Herausforderungen bei der Entwicklung der privaten Ladeinfrastruktur zur Beschleunigung des Markthochlaufs der Elektromobilität in Deutschland, dena/prognos, Berlin 04/2020.
 
5
Der Grenzwert entspricht einem durchschnittlichen Verbrauch von 3,6 Liter Diesel oder 4,1 Liter Benzin pro 100 Kilometer. Bsp. zur Einordnung CO2-Ausstoß Skoda Fabia 1.4 TDI Greenline 109 g/km, Opel Astra 1.7 CDTI ecoFlex 119 g/km, BMW 520d 136 g/km, Audi A8 3.0 TDI quattro 224 g/km. 2021 müssen nur 95 % der neuzugelassenen Autos auf die CO2-Bilanz angerechnet werden, ab 2021 zählen alle Autos.
 
6
Dieses Jahr werden Elektroautos und Plug-in-Hybride doppelt auf die CO2-Bilanz angerechnet, im nächsten Jahr beträgt der Faktor dann 1,67 und 2022 ist er immer noch 1,33. Außerdem werden verbrauchsreduzierende Maßnahmen in die CO2-Bilanz miteinbezogen.
 
Metadaten
Titel
Das Management von privaten Wohnungsbeständen in der Transformation von Wirtschaft und Gesellschaft. Soziale Verantwortung jetzt! Sicher Leben – Neues Wohnen gestalten.
verfasst von
Axel Gedaschko
Copyright-Jahr
2022
DOI
https://doi.org/10.1007/978-3-658-35363-6_15