Skip to main content
main-content

Tipp

Weitere Kapitel dieses Buchs durch Wischen aufrufen

2021 | OriginalPaper | Buchkapitel

4. Der Wiener Mietwohnungsmarkt

verfasst von: Tracy Dathe, René Dathe, Andreas Weise, Isabel Dathe, Marc Helmold

Erschienen in: Berliner Mietendeckel & Co. - Staatseingriffe in den Immobilienmarkt

Verlag: Springer Fachmedien Wiesbaden

share
TEILEN

Zusammenfassung

In diesem Kapitel wird die Mietensituation in Wien sowie übergeordnet für Österreich dargestellt. Dabei wird auf lokale Besonderheiten wie den Wiener Gemeindebau, das Österreichische Mietrechtgesetz und das Richtwertkonzept eingegangen. Auch globale Einflussfaktoren wie die Politik in der Europäischen Union und der Europäischen Zentralbank mit ihrer Bedeutung für den Wiener Immobilienmarkt mit seinen Wiener Mietern werden diskutiert. Ein Fokus liegt auf dem Vergleich mit Berlin und den Berliner Mietendeckel, der 2020 eingeführt und 2021 für nichtig erklärt wurde. Der Ausgangpunkt des Vergleichs liegt hierbei 100 Jahre zuvor im Roten Wien von 1919.
Literatur
Zurück zum Zitat Amann, W., & Struber, C. (2019). Österreichisches Wohnhandbuch 2019, 1. Auflage. Innsbruck : Sudien Verlag. Amann, W., & Struber, C. (2019). Österreichisches Wohnhandbuch 2019, 1. Auflage. Innsbruck : Sudien Verlag.
Zurück zum Zitat Bauböck, R. (1979). Wohnungspolitik im sozialdemokratischen Wien 1919–1934. Salzburg: Verlag Wolfgang Neugebauer, S. 128. Bauböck, R. (1979). Wohnungspolitik im sozialdemokratischen Wien 1919–1934. Salzburg: Verlag Wolfgang Neugebauer, S. 128.
Zurück zum Zitat Baumann. (2012). Die Entwicklung der Wiener Gemeindebauten im Kontext ihrer Architektur. Universität Wien: file:///C:/Users/DATHERE1/Desktop/Buch%20Mietendeckel/Wien%20Literatur/2012–03–19_0703539.pdf abgerufen 11.12.2020. Baumann. (2012). Die Entwicklung der Wiener Gemeindebauten im Kontext ihrer Architektur. Universität Wien: file:///C:/Users/DATHERE1/Desktop/Buch%20Mietendeckel/Wien%20Literatur/2012–03–19_0703539.pdf abgerufen 11.12.2020.
Zurück zum Zitat BGB. (2020). Bürgerliches Gesetzbuch: mit Allgemeinem Gleichbehandlungsgesetz, Produkthaftungsgesetz, Unterlassungsklagengesetz, Wohnungseigentumsgesetz, ... und Erbbaurechtsgesetz. beck im dtv; 86. Edition. BGB. (2020). Bürgerliches Gesetzbuch: mit Allgemeinem Gleichbehandlungsgesetz, Produkthaftungsgesetz, Unterlassungsklagengesetz, Wohnungseigentumsgesetz, ... und Erbbaurechtsgesetz. beck im dtv; 86. Edition.
Zurück zum Zitat Blümel, M. (1993). 70 Jahre Soziales Wohnprogramm. Politik als Gestaltungsmittel der Architektur. Wiener Geschichtsblätter 48, S. 185 – 219. Blümel, M. (1993). 70 Jahre Soziales Wohnprogramm. Politik als Gestaltungsmittel der Architektur. Wiener Geschichtsblätter 48, S. 185 – 219.
Zurück zum Zitat Bramhas, E. (1987). Vom Karl-Marx-Hof zum Hundertwasserhaus (Architektur im Zusammenhang, Basel/Boston/Stuttgart). Wien: Der Wiener Gemeindebau. Bramhas, E. (1987). Vom Karl-Marx-Hof zum Hundertwasserhaus (Architektur im Zusammenhang, Basel/Boston/Stuttgart). Wien: Der Wiener Gemeindebau.
Zurück zum Zitat CZEIKE, F. (1980). Wirtschafts- und Sozialpolitik der Gemeinde Wien in der Ersten Republik 1919–1934. Wien. CZEIKE, F. (1980). Wirtschafts- und Sozialpolitik der Gemeinde Wien in der Ersten Republik 1919–1934. Wien.
Zurück zum Zitat Eigner, P., Matis, H., & Resch, A. (1999). Jahrbuch des Vereins für die Geschichte der Stadt Wien 1999, hg. vom Verein für Geschichte der Stadt Wien. Wien: S. 49–100. Eigner, P., Matis, H., & Resch, A. (1999). Jahrbuch des Vereins für die Geschichte der Stadt Wien 1999, hg. vom Verein für Geschichte der Stadt Wien. Wien: S. 49–100.
Zurück zum Zitat Gesetz- und Verordnungsblatt für Berlin. (11. Februar 2020). Gesetz zur Neuregelung gesetzlicher Vorschriften zur Mietenbegrenzung. S. 49–56, Heft Jahrgang Nr 6 vom 22. Februar 2020. Gesetz- und Verordnungsblatt für Berlin. (11. Februar 2020). Gesetz zur Neuregelung gesetzlicher Vorschriften zur Mietenbegrenzung. S. 49–56, Heft Jahrgang Nr 6 vom 22. Februar 2020.
Zurück zum Zitat Gulick, C. (1949). Österreich von Habsburg zu Hitler. Übers. v. Josefine Ausch et al., 5 Bde. Wien: 5 Bde. Gulick, C. (1949). Österreich von Habsburg zu Hitler. Übers. v. Josefine Ausch et al., 5 Bde. Wien: 5 Bde.
Zurück zum Zitat Hauptmann, H., & Hauptmann, R. (1980). Die Gemeindebauten des Roten Wien 1919–1934. Wien. Hauptmann, H., & Hauptmann, R. (1980). Die Gemeindebauten des Roten Wien 1919–1934. Wien.
Zurück zum Zitat Holm, A. (September 2018). Gemeinnütziger Wohnungsbau in Wien & Wohnungsbaubauförderung in Berlin. Dokumentation der Fachtagung des kommunalpolitischen forum e.V.: Gemeinnütziger Wohnungsbau in Wien & Wohnungsbaubauförderung in Berlin Dokumentation der Fachtagung des kommunalpolitischen forum e.V. (berlin) am 28./29. September 2018 in Berlin. https://​www.​sowi.​hu-berl abgerufen 13.12.2020 Holm, A. (September 2018). Gemeinnütziger Wohnungsbau in Wien & Wohnungsbaubauförderung in Berlin. Dokumentation der Fachtagung des kommunalpolitischen forum e.V.: Gemeinnütziger Wohnungsbau in Wien & Wohnungsbaubauförderung in Berlin Dokumentation der Fachtagung des kommunalpolitischen forum e.V. (berlin) am 28./29. September 2018 in Berlin. https://​www.​sowi.​hu-berl abgerufen 13.12.2020
Zurück zum Zitat Kastner, F. (2019). Staatliche Eingriffe in den Wiener Immobilienmarkt und die Auswirkung auf Markt und Teilnehmer, Master thesis. Wien: TU Wien. Kastner, F. (2019). Staatliche Eingriffe in den Wiener Immobilienmarkt und die Auswirkung auf Markt und Teilnehmer, Master thesis. Wien: TU Wien.
Zurück zum Zitat Maier, A. (2016). Frankfurt und der Brexit: Wir haben hier genug fürs Selbstgefühl. 17. Juni 2016. Frankfurter Allgemeine Zeitung, 17. Juni. Maier, A. (2016). Frankfurt und der Brexit: Wir haben hier genug fürs Selbstgefühl. 17. Juni 2016. Frankfurter Allgemeine Zeitung, 17. Juni.
Zurück zum Zitat Mang, K. ( 2007). Schriften–Skizzen–Erinnerungen. Wien, Köln, Weimar. Wien: Böhlau Verlag. Mang, K. ( 2007). Schriften–Skizzen–Erinnerungen. Wien, Köln, Weimar. Wien: Böhlau Verlag.
Zurück zum Zitat Möbert. (2020). Berliner Wohnungsmarkt Mietendeckel dürfte wirtschaftlichen Superzyklus und Immobilienzyklus für einige Jahre entkoppeln. Frankfurt am Main: dbresearch. Möbert. (2020). Berliner Wohnungsmarkt Mietendeckel dürfte wirtschaftlichen Superzyklus und Immobilienzyklus für einige Jahre entkoppeln. Frankfurt am Main: dbresearch.
Zurück zum Zitat Stimmer, K. (2007). Stadtregulierung vor 1945. Perspektiven 1_2, S. 13. Stimmer, K. (2007). Stadtregulierung vor 1945. Perspektiven 1_2, S. 13.
Zurück zum Zitat Trinkhaus. (2013). Wohnbaupolitik in Wien 1934–1938. Diplomarbeit, Wien. Trinkhaus. (2013). Wohnbaupolitik in Wien 1934–1938. Diplomarbeit, Wien.
Zurück zum Zitat Weihsmann, H. (1998). Bauen unterm Hakenkreuz. Architektur des Untergangs. Wien. Weihsmann, H. (1998). Bauen unterm Hakenkreuz. Architektur des Untergangs. Wien.
Metadaten
Titel
Der Wiener Mietwohnungsmarkt
verfasst von
Tracy Dathe
René Dathe
Andreas Weise
Isabel Dathe
Marc Helmold
Copyright-Jahr
2021
DOI
https://doi.org/10.1007/978-3-658-33237-2_4