„Die Akzeptanz der Immobilienpreise steigt“

Der Fachbeitrag untersucht die Ergebnisse einer Umfrage von Universal Investment zur Entwicklung im Bereich der Immobilieninvestments im Jahr 2025. Enno Kühn, Senior Product Manager Real Estate, analysiert die Erwartungen institutioneller deutscher Investoren und aktuelle Trends an den Immobilienmärkten. Die Umfrage zeigt, dass Immobilien weiterhin einen zentralen Bestandteil institutioneller Portfolios darstellen, mit einem stabilen Anteil von rund 25 Prozent. Büroimmobilien bleiben die wichtigste Nutzungsart, während Wohnimmobilien an Attraktivität gewinnen. Der Transaktionsmarkt wird von einem wachsenden Optimismus geprägt, insbesondere durch erwartete Zinssenkungen. Deutschland bleibt der wichtigste Markt, während Asien und Nordamerika an Bedeutung gewinnen. Die Renditeerwartungen liegen bei durchschnittlich 4,06 Prozent, und die Mehrheit der Befragten erwartet stabile Immobilienpreise. Die Akzeptanz der Immobilienpreise steigt, insbesondere im deutschen Markt.