Die Stellung des Immobilienmaklers im Rechts- und Wirtschaftsverkehr

In ihrer Eigenschaft als Ratgeber, Treuhänder, Vermittler, Sachverständiger und Schätzer bieten Immobilienmakler in vielen Bereichen der Irrimobilienwirtschaft Dienstleistungen an. Neben Problemlösungen im Finanzierungsbereich, bei der steuerlichen Gestaltung sowie im Hinblick auf rechtliche Bewertungen zählen hierzu auch ergänzende Dienstleistungen wie z.B. die Immobilienverwaltung, das Immobilienmanagement, die Übernahme von Bauträgertätigkeiten und die Baubetreuung.44 Der Kern der Maklerdienstleistung besteht jedoch darin, durch das Zusammenstellen eines bedarfsgerechten Portefeuilles von am Markt verfügbaren Immobilien Marktspannungen zwischen Anbietern und Nachfragern von Immobilien zu überbrücken und durch umfassende Marktkenntnis den Kunden die für einen Güteraustausch notwendige Markttransparenz zu verschaffen.45