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Erschienen in:
1981 | OriginalPaper | Buchkapitel
Eigenheim mit Praxisräumen
verfasst von : F. Pohnert
Erschienen in: Kreditwirtschaftliche Wertermittlungen
Verlag: Gabler Verlag
Enthalten in: Professional Book Archive
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Grundsätzlich sollten die Bewirtschaftungskosten (Betriebskosten, Verwaltungskosten, Abschreibung, Instandhaltung, Mietausfallwagnis) einzeln ermittelt werden. Die meisten Gutachter scheuen aber in der Praxis diesen Aufwand und setzen die Bewirtschaftungskosten pauschal mit einem Prozentsatz des Rohertrages, bei Normalerträgen meist zwischen 25 und 30%, an. Soweit solche Erfahrungssätze wenigstens von Zeit zu Zeit überprüft werden, können Bedenken gegen dieses Verfahren zurückgestellt werden.