Die deutschen Pfandbriefinstitute haben sich auf einen Mindeststandard für die Emission Grüner Pfandbriefe geeinigt. Diese Hypothekenpfandbriefe sind mit klimafreundlichen Objekten oder Immobilienfinanzierungen besichert.
Grüne Pfandbriefe sollen zur Begrenzung der Erderwärmung auf zwei Grad durch CO2-Einsparungen im Immobilienbereich beitragen.
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"Wir sehen großes Potenzial für Grüne Pfandbriefe. Die neuen Mindeststandards werden diesem noch jungen Marktsegment weiteren Schub verleihen, da sie Pfandbriefbanken eine sinnvolle Orientierungshilfe bieten und Investoren Gewissheit geben, dass Grüne Pfandbriefe die an sie gestellten hohen Anforderungen auch tatsächlich erfüllen", erklärte Jens Tolckmitt, Hauptgeschäftsführer des Verbandes deutscher Pfandbriefbanken (Vdp).
Green Bonds setzen auf Energieeffizienz von Gebäuden
In die Kriterien sind bereits die Überlegungen der EU zur Einführung einer sogenannten Taxonomie für nachhaltige Wirtschaftsaktivitäten und eines "EU Green Bond Standards" berücksichtigt worden, heißt es in einer aktuellen Mitteilung. "Sie beinhalten Anforderungen an die Energieeffizienz der finanzierten Gebäude und verpflichten die Pfandbriefbanken zu einem hohen Maß an Transparenz", bereichtet der Verband.
Ziel der Grünen Pfandbriefe ist nach Vdp-Angaben der Klimaschutz sowie eine Begrenzung der Erderwärmung auf zwei Grad durch CO2-Einsparungen im Immobilienbereich. Dem Klimaschutzplan der Bundesregierung zufolge ist für den Gebäudesektor in Deutschland eine Reduzierung des CO2-Ausstoßes auf etwa 70 Millionen Tonnen im Jahr 2030 und CO2-Neutralität bis zum Jahr 2050 vorgesehen.
Standards sollen für Transparenz sorgen
Laut Verbandsangaben sind aktuell Pfandbriefe im Wert von insgesamt knapp fünf Milliarden Euro auf dem Markt der Green Covered Bonds in Europa emittiert. Die Marke "Grüner Pfandbrief" hat der Vdp in diesem Jahr von der Berlin Hyp übernommen hat. Die neuen Mindeststandards verpflichten die Pfandbriefbanken dazu, detaillierte Informationen über die Grünen Pfandbriefe zu veröffentlichen. Dazu gehören insbesondere Informationen zu den sich qualifizierenden Vermögenswerten in der Deckungsmasse, das sogenannte Green Bond Framework des Emittenten und der von einer unabhängigen, qualifizierten Partei erstellte sogenannte External Review.
Gleichzeitig verpflichten die Kriterien die Institute zur Durchführung und Veröffentlichung eines jährlichen Impact Reportings, heißt es weiter. Damit werde sichergestellt, dass Investoren nicht nur erfahren, wie Banken die Emissionserlöse verwenden, sondern auch, welchen Beitrag ihre Investitionen tatsächlich zum Klimaschutz leisten.
Austausch auch auf europäischer Ebene
"Um die langfristigen Ziele zu erreichen, werden die Mindeststandards für Grüne Pfandbriefe regelmäßig überprüft und kontinuierlich weiterentwickelt", so der Vdp. Hierzu setze sich ein Verbandsgremium mit Beteiligung aller Pfandbriefbanken zusammen. Darüber hinaus bestehe eine Verknüpfung zur Energy Efficient Mortgage Initiative des Europäischen Hypothekenverbandes (ECBC). Ziel dieser Initiative ist die Etablierung grüner Immobilienfinanzierungen in Europa und eine Verbesserung der bestehenden Datenlage.