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2018 | OriginalPaper | Chapter

Bewertung von Lager- und Logistikimmobilien

Author : Rainer Dippold

Published in: Bewertung von Spezialimmobilien

Publisher: Springer Fachmedien Wiesbaden

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Zusammenfassung

Der Logistikmarkt ist ein Wachstumsmarkt mit länderübergreifender Verflechtung. Die Logistikbranche ist gemessen am Umsatz der drittgrößte Wirtschaftsbereich in Deutschland. Deshalb ist es für den Immobiliensachverständigen wichtig, sich mit den Anforderungen dieser speziellen Objektgattung bei der Wertermittlung zu beschäftigen. Im vorliegenden Beitrag werden die verschiedenen Immobilientypen im Logistikbereich beschrieben. Die maßgebenden Parameter für die Ermittlung des Sach- und Ertragswertes werden behandelt. Dabei wird u. a. auf die Drittverwendungsfähigkeit und Renditeableitung eingegangen. Gegenstand der Ausführungen ist auch die einfache Lagerhalle. Am Beispiel einer Umschlaghalle wird die Wertermittlung im Marktwert verdeutlicht.

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Literature
BNP Paribas (2016) European Logistics Market 2016
Dippold R (2015) Ermittlung des Beleihungswertes von vollautomatisierten Hochregallagern. GUG – Grundstücksmarkt und Grundstückswert 2:76–84
Grosvenor Plowman E (1964) Elements of business logistics, 1. Aufl. Stanford University Press, California
Hollung B (2012) Logistikimmobilien in der Bewertungspraxis. In: Münchow M-M (Hrsg) Kompendium der Logistikimmobilie. Immobilien Zeitung Verlagsgesellschaft, Wiesbaden, S 227–254
HypZert Fachgruppe Logistik (2013) Bewertung von Logistikimmobilien. Studie der HypZert GmbH, Berlin
Jones Lang LaSalle (JLL) (2017b) Logistikimmobilienreport Deutschland 2016
Kielkopf J (2007) Marktanalyse Logistikimmobilien. Diplomarbeit, Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen
Kleiber W (2010) Verkehrswertermittlung von Grundstücken. Kommentar und Handbuch. Bundesanzeiger Verlag, Köln
Metadata
Title
Bewertung von Lager- und Logistikimmobilien
Author
Rainer Dippold
Copyright Year
2018
Book
Bewertung von Spezialimmobilien

Print ISBN: 978-3-8349-4737-6

Electronic ISBN: 978-3-8349-4738-3

Copyright Year: 2018

DOI
https://doi.org/10.1007/978-3-8349-4738-3_22