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Noch immer ächzt der Immobilienmarkt unter den hohen Zinsen. Doch die seit zwei Jahren anhaltende Abwärtsentwicklung der Immobilienpreise in Deutschland wurde im zweiten Quartal dieses Jahres aufgehalten, berichtet der Verband deutscher Pfandbriefbanken (Vdp). Der vierteljährlich erhobene Immobilienpreisindex erreichte einen Wert von 175,5 Punkten und lag damit 0,5 Prozent höher als im ersten Quartal 2024. Auch der Index für die Wohnimmobilienpreise ist im zweiten Jahresviertel um 0,5 Prozent gegenüber dem direkten Vorquartal gestiegen. Im Vergleich zum Vorjahresquartal fielen die Preise für Wohnimmobilien hingegen noch um 2,9 Prozent. Mit einem Tiefpunkt bei den Preisen für Wohnimmobilien rechnet der Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken (BVR) im Laufe des Jahres. Vor allem das knappe Wohnraumangebot stoppe den Preisrückgang. In seiner aktuellen Immobilienprognose geht der BVR von einem leichten Anstieg um rund ein Prozent ab 2025 aus. Im Jahr 2023 sanken die Preise in Deutschland um 4,5 Prozent zum Vorjahr. „Wir sehen, dass sich die Preise langsam stabilisieren und nicht weiter sinken, vor allem weil der Wohnraummangel weiter zunimmt“, kommentiert Marija Kolak, Präsidentin des BVR, die Prognose. Um den Wohnungsneubau anzukurbeln, müsse Bauen günstiger werden. Hierzu sollte die Politik die Bau- und Planungsvorschriften vereinfachen und vereinheitlichen, die Förderung verbessern und die Grunderwerbssteuern senken. …