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2023 | OriginalPaper | Chapter

2. Einführung in die Immobilienwirtschaft

Abgrenzung der Planungs- und Bauökonomie von der Immobilienökonomie

Author : Kristin Wellner

Published in: Architekturpraxis Bauökonomie

Publisher: Springer Fachmedien Wiesbaden

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Zusammenfassung

Dieses Kapitel behandelt die Abgrenzung der Planungs- und Bauökonomie von der Immobilienökonomie und Baubetriebslehre. Die Planungs- und Bauökonomie versteht sich als Wirtschaftslehre aus Sicht der Bauherr*innen, während die Immobilienwirtschaft sich als wirtschaftswissenschaftliche Disziplin aus Investor*innen- und Eigentümer*innensicht begreift. Der größte Überschneidungsbereich liegt vor der eigentlichen Planung: in der „Leistungsphase 0“. Die dritte wissenschaftliche Disziplin in der ökonomischen Betrachtung von Planen, Bauen und Nutzen von Immobilien ist die Baubetriebslehre, die eher den Baubetrieb und seine wirtschaftlichen Entscheidungen zum Inhalt hat. Weiterhin wird die ökonomische Definition eines Gebäudes im Verständnis der Immobilienwirtschaftslehre behandelt. Der wirtschaftliche Charakter einer Immobilie wird durch ihre Nutzung und dem stetig zurückfließenden Cashflow begründet. Die Bedeutung der Stakeholder*innen und aller weiteren an der Planung von Gebäuden Beteiligten wird erörtert.

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go back to reference Möller, Dietrich-Alexander; Kalusche, Wolfdietrich (Hrsg.): Planungs- und Bauökonomie: Wirtschaftslehre für Bauherr*innen und Architekt*innen (Bauen und Ökonomie), 6. vollst. überarb. Auflage, 2012. Möller, Dietrich-Alexander; Kalusche, Wolfdietrich (Hrsg.): Planungs- und Bauökonomie: Wirtschaftslehre für Bauherr*innen und Architekt*innen (Bauen und Ökonomie), 6. vollst. überarb. Auflage, 2012.
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Metadata
Title
Einführung in die Immobilienwirtschaft
Author
Kristin Wellner
Copyright Year
2023
DOI
https://doi.org/10.1007/978-3-658-41249-4_2