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2022 | OriginalPaper | Chapter

1. Einleitung

Authors : Norbert Preuß, Lars Bernhard Schöne

Published in: Real Estate und Facility Management

Publisher: Springer Berlin Heidelberg

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Zusammenfassung

Die aktuellen Rahmenbedingungen und Megatrends erfordern ein „neues Denken“, insbesondere in Bezug auf die Immobilie als Lebensmittelpunkt, Ressourcenverbraucher oder Vermögensgegenstand. Der vor noch nicht allzu langer Zeit an Immobilien haftende Makel des „wenig fungiblen Wirtschaftsgutes“ hat sich in den letzten Jahren in eine strategische und durchaus anerkannte Option im Umgang mit der wirtschaftlichen Ressource Immobilie als Vermögensgegenstand gewandelt. Dieser Wandel ist heute als permanente Herausforderung im Hinblick auf die Megatrends Globalisierung, Demografischer Wandel, Urbanisierung, Nachhaltigkeit, Digitalisierung und Regulierung zu verstehen. Nicht nur die Ansprüche an die Nutzung sind deutlich komplexer geworden, sondern auch die Strategien zum Halten, Mieten und Managen. Übergeordnet gilt es, die Kriterien für ein professionelles Immobilienmanagement, d. h. die interdisziplinäre Organisation, das aktive Denken und Handeln sowie die Kommunikation, zusammenzuführen. Hinzu kommt die Notwendigkeit einer lückenlosen Information und Dokumentation im Sinne der Digitalisierung als Ausgangsbasis aller Prozesse und Entscheidungen. Um dem Anspruch eines ganzheitlichen Real Estate Managements und folglich den hieraus notwendig werdenden Veränderungen gerecht zu werden, sind eine Vielzahl von Aufgaben durchzuführen, deren Lösungsansätze im Rahmen dieses Werkes detailliert diskutiert werden.
Footnotes
1
In Kompetenzzentren werden die Aufgaben und Verantwortungen, unabhängig von der Organisationsform, prozessorientiert gebündelt und anschließend zentral zusammengeführt.
 
Literature
go back to reference Kunkel/Schöne (2022) Kunkel, Anna; Schöne, Lars: Bedürfnisse von Arbeitgebern und -nehmern im Kontext zukünftiger Büroarbeitswelten, IIWM-Paper No. 8, IIWM, TH Aschaffenburg. Kunkel/Schöne (2022) Kunkel, Anna; Schöne, Lars: Bedürfnisse von Arbeitgebern und -nehmern im Kontext zukünftiger Büroarbeitswelten, IIWM-Paper No. 8, IIWM, TH Aschaffenburg.
go back to reference Reisbeck/Schöne (2017) Reisbeck, Tilman/Schöne, Lars: Immobilien-Benchmarking. Ziele, Nutzen, Methoden und Praxi,. 3. Aufl., Berlin: Springer-Verlag. Reisbeck/Schöne (2017) Reisbeck, Tilman/Schöne, Lars: Immobilien-Benchmarking. Ziele, Nutzen, Methoden und Praxi,. 3. Aufl., Berlin: Springer-Verlag.
go back to reference Schäfers (1998) Schäfers, Wolfgang: Corporate Real Estate Management in deutschen Unternehmen: Ergebnisse einer empirischen Untersuchung. In: Schulte, Karl-Werner (Hrsg.) Handbuch Corporate Real Estate Management. Immobilienmanagerverlag IMV, Köln. Schäfers (1998) Schäfers, Wolfgang: Corporate Real Estate Management in deutschen Unternehmen: Ergebnisse einer empirischen Untersuchung. In: Schulte, Karl-Werner (Hrsg.) Handbuch Corporate Real Estate Management. Immobilienmanagerverlag IMV, Köln.
go back to reference Schöne (2002) Schöne, Lars: Entwicklung und Einführung eines Facility Management Consultings am Beispiel eines Ingenieurbüros, Diederichs, Claus-Jürgen (Hrsg.), Wuppertal: DVP-Verlag. Schöne (2002) Schöne, Lars: Entwicklung und Einführung eines Facility Management Consultings am Beispiel eines Ingenieurbüros, Diederichs, Claus-Jürgen (Hrsg.), Wuppertal: DVP-Verlag.
go back to reference Staudt et al. (1999) Staudt, Erich, Kriegesmann, Bernd, Thomzik, Markus: Facility Management – Der Kampf um Marktanteile beginnt, 1. Aufl., Frankfurt/Main: FAZ, Verlagsbereich Buch. Staudt et al. (1999) Staudt, Erich, Kriegesmann, Bernd, Thomzik, Markus: Facility Management – Der Kampf um Marktanteile beginnt, 1. Aufl., Frankfurt/Main: FAZ, Verlagsbereich Buch.
go back to reference Zimmermann (2010) Zimmermann, Josef: Immobilienprojektentwicklung. Vorlesungsskript am Lehrstuhl für Bauprozessmanagement und Immobilienentwicklung, Ausgabe 11/2010, TU München. Zimmermann (2010) Zimmermann, Josef: Immobilienprojektentwicklung. Vorlesungsskript am Lehrstuhl für Bauprozessmanagement und Immobilienentwicklung, Ausgabe 11/2010, TU München.
Metadata
Title
Einleitung
Authors
Norbert Preuß
Lars Bernhard Schöne
Copyright Year
2022
Publisher
Springer Berlin Heidelberg
DOI
https://doi.org/10.1007/978-3-662-64849-0_1