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2014 | OriginalPaper | Chapter
Einleitung
Author : Rupert Späth
Published in: Frühaufklärungssystem für Immobilienportfolios
Publisher: Springer Fachmedien Wiesbaden
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Seit dem Inkrafttreten des Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich (KonTraG) 1998 gibt es in der wirtschaftswissenschaftlichen Forschung eine breite Diskussion über das Risikocontrolling. In der Immobilienwirtschaft spielte dieses Thema lange Zeit kaum eine Rolle, da der Immobilienmarkt als „
risikoavers
“ galt. Erst durch die aktuelle Immobilien- und Finanzkrise, die Francke als Jahrhundertkrise bezeichnet und mit der Depression von 1929 bis 1931 vergleicht, änderte sich diese Sichtweise. Die Krise begann in den USA im Jahr 2007 und erreichte schnell auch Europa. Sowohl der europäische als auch der deutsche Gesetzgeber sahen sich gezwungen, neue Regelungen zur Risikovorsorge zu treffen, die die Immobilienwirtschaft nachhaltig beeinflussen.