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2019 | OriginalPaper | Chapter

3. Flächenmanagement

Author : Regina Zeitner

Published in: Architekturpraxis Bauökonomie

Publisher: Springer Fachmedien Wiesbaden

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Zusammenfassung

Flächenmanagement ist eine der wichtigsten Aufgaben in der Immobilienwirtschaft. Ziel dieses Kapitels ist, für die Komplexität dieser Aufgabe zu sensibilisieren, die verschiedenen Zielgruppen und Flächenermittlungsarten aufzuzeigen und Hinweise zu den geltenden Normen und Richtlinien zu geben. Auch wenn im Rahmen dieser Veröffentlichung nicht näher auf die Notwendigkeit des CAD und CAFM eingegangen wird, muss hervorgehoben werden, dass ein effizientes Flächenmanagement ohne eine angemessene IT-Unterstützung nicht möglich ist.

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Footnotes
1
Dieses Kapitel entstand in Zusammenarbeit mit Michael Marchionini (ReCoTech), Günter Neumann und Heike Irmscher.
 
Literature
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Metadata
Title
Flächenmanagement
Author
Regina Zeitner
Copyright Year
2019
DOI
https://doi.org/10.1007/978-3-658-26850-3_3