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2023 | OriginalPaper | Chapter

15. Immobilienfinanzierung

Author : Von Anne Hackel

Published in: Architekturpraxis Bauökonomie

Publisher: Springer Fachmedien Wiesbaden

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Zusammenfassung

Die Kalkulation der Gesamtkosten eines Projektes ist schon zu Beginn von hoher Bedeutung. Die anfallenden Kosten müssen in vollem Umfang gedeckt sein, sei es aus Eigenkapital oder Fremdkapital. Architekt*innen müssen die Grundlagen der Immobilienfinanzierung kennen, da sie in den Leistungsphasen 2 und 3 der HOAI mit Teilen dieser beauftragt werden können. Daher erläutert dieses Kapitel die relevanten Fragestellungen zum Thema Immobilienfinanzierung. So wird zunächst der Begriff der Immobilienfinanzierung geklärt sowie die Herkunft des Kapitals für die Immobilieninvestition. Es folgt, welchen Konditionen dieses Kapital unterliegt und welchen Einfluss die Herkunft desselben auf die Wirtschaftlichkeit eines Objektes hat. So werden Eigenkapital und Fremdkapital dargestellt und erklärt, der Beleihungswert, Annuitätendarlehen, Abzahlungs- oder Tilgungs- oder Ratendarlehen ausgeführt.

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Literature
Schulte, Karl-Werner, Immobilienökonomie Band I, Betriebswirtschaftliche Grundlagen, 4. Auflage, München, 2008.
Rottke, N; Thomas, M. (Hrsg.): Immobilienwirtschaftslehre, Band 1: Management, Köln 2011.
Schäfer, J; Conzen, G: Praxishandbuch Immobilien-Investition, 3. überarbeitete Auflage, München, 2015.
Schmoll, Fritz (gen. Eisenwerth), Basiswissen Immobilienwirtschaft, 3. Auflage, Berlin, 2015.
Schulte, K.-W. u. a. (Hrsg.): Handbuch Immobilien-Investition, 2. Aufl., Köln, 2005.
Metadata
Title
Immobilienfinanzierung
Author
Von Anne Hackel
Copyright Year
2023
Book
Architekturpraxis Bauökonomie

Print ISBN: 978-3-658-41248-7

Electronic ISBN: 978-3-658-41249-4

Copyright Year: 2023

DOI
https://doi.org/10.1007/978-3-658-41249-4_15