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19-10-2018 | Immobilienfinanzierung | Infografik | Article

Steigende Baupreise für Wohngebäude

Author:
Christoph Berger

Die Erhöhung der Preise für den Neubau konventionell gefertigter Wohngebäude von August 2017 bis August 2018 ist der stärkste Anstieg der Baupreise seit November 2007. Und allein von Mai 2018 bis August 2018 stiegen die Preise um 1,3 Prozent.

Damals, von November 2006 auf November 2007, nahmen die Baupreise für den Neubau konventionell gefertigter Wohngebäude in Deutschland um 5,7 Prozent zu. Nun, von August 2017 auf August 2018, waren es 4,6 Prozent. Doch es sind nicht nur Wohngebäude, für die die Preise gestiegen sind. Wie die Auswertungen des Statistischen Bundesamtes ergaben, sind auch Bürogebäude (+ 4,7%), gewerbliche Betriebsgebäude (+ 4,8%) und der Straßenbau (+ 6,7%) von den Preisanstiegen betroffen. Und ebenso haben die Preise für die Instandhaltung von Wohngebäuden zwischen den beiden Augustmonaten 2017 und 2018 um 4,1 Prozent zugenommen.

Aufgeschlüsselt ergibt sich folgendes Zahlenbild: Die Preise für Rohbauarbeiten an Wohngebäuden stiegen von August 2017 bis August 2018 um 5,8 Prozent. Unter den Rohbauarbeiten erhöhten sich die Preise für Betonarbeiten um 6,5 Prozent, für Mauerarbeiten um 5,4 Prozent sowie für Dachdeckungs- und Dachabdichtungsarbeiten um 4,0 Prozent. Erdarbeiten waren um 7,0 Prozent teurer als im August 2017. Die Preise für Ausbauarbeiten nahmen im gleichen Zeitraum um 3,9 Prozent zu. Unter den Ausbauarbeiten stiegen die Preise für Tischlerarbeiten um 4,0 Prozent, für Heizanlagen und zentrale Wassererwärmungsanlagen um 3,6 Prozent sowie für Nieder- und Mittelspannungsanlagen um 5,5 Prozent. Metallbauarbeiten waren im August 2018 um 3,8 Prozent teurer als im August 2017. Die Preise für Instandhaltungsarbeiten an Wohngebäuden, ausgenommen wurden Schönheitsreparaturen, waren im August 2018 um 4,1 Prozent höher als zum gleichen Zeitpunkt im Vorjahr.

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