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2023 | OriginalPaper | Chapter

Kleinvieh macht auch Mist

Regulierungsansätze für spekulative Kurzzeitvermietungen

Authors : Vilim Brezina, Lea Fischer, Jan Polívka

Published in: Stadterneuerung und Spekulation

Publisher: Springer Fachmedien Wiesbaden

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Der vorliegende Beitrag stellt die Plattform Airbnb als Prototyp spekulativer Kurzzeitvermietungen vor. Bislang gelingt es vielen Kurzzeitvermieter*innen, der Wirkung klassischer Regulierungsinstrumente zu entgehen. Dies führt insbesondere in sogenannten Airbnb-Hotspots zu negativen Effekten auf dem Wohnungsmarkt. Die zugrundeliegenden Mechanismen solcher lokalen Häufungen von Unterkünften und ihre Folgen werden im vorliegenden Artikel als spezifische Regulierungsherausforderung erörtert. Dazu wird die Metapher des Schwarms als theoretische Linse zur Begründung der schwierigen Handhabung plattformbasierter Kurzzeitvermietung herangezogen. Wir betrachten darauf aufbauend den verbreiteten Steuerungsansatz des Zweckentfremdungsverbots näher und analysieren verschiedene strategische Ausgestaltungen des Ansatzes vergleichend anhand dreier deutscher Großstädte. Dabei legen wir ein Augenmerk auf den jeweiligen Umgang mit dem digitalen Schwarm. Im Kern des Interesses steht die Suche nach zentralen Ansatzpunkten, Strategien und Grenzen der Regulierung von räumlich konzentrierten Kurzzeitvermietungen und ihren Auswirkungen auf die begrenzten Wohnraumressourcen.

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Metadata
Title
Kleinvieh macht auch Mist
Authors
Vilim Brezina
Lea Fischer
Jan Polívka
Copyright Year
2023
DOI
https://doi.org/10.1007/978-3-658-39659-6_14

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