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2022 | OriginalPaper | Chapter

5. Ladepunkte in der Wohnungseigentümergemeinschaft, Wohnraummiete und in Großgaragen

Author : Olaf Schulze

Published in: Elektromobilität – ein Ratgeber für Entscheider, Errichter, Betreiber und Nutzer

Publisher: Springer Fachmedien Wiesbaden

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Zusammenfassung

In Deutschland gibt es 9,2 Mio. Eigentumswohnungen, die entweder vom Eigentümer eigengenutzt oder vermietet werden. In beiden Konstellationen hat der Eigentümer ggf. ein Interesse, einen Ladepunkt für Elektrofahrzeuge zu errichten, entweder für sich oder für seinen Mieter, weil dieser es verlangt oder weil die Eigentumswohnung dazu aufgewertet und der Mietertrag erhöht wird. Umgekehrt hat der Mieter ein Interesse, unabhängig davon, ob sein Vermieter Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft ist oder nicht, dass er eine Ladestation am Mietobjekt errichten lassen kann, wenn der Vermieter es nicht selbst vornimmt.

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Footnotes
1
LG Düsseldorf Urteil vom 04.07.2018, Az: 25 S 137/17.
 
2
LG München I Urteil vom 21.01.2016, Az: 36 S 2041/15 WEG.
 
3
LG München I Urteil vom 21.01.2016, Az: 36 S 2041/15 WEG.
 
4
BGH Urteil vom 13.01.2017, Az: V ZR 96/16 – kein nachträglicher Einbau eines Personenaufzugs für gehbehinderten Eigennutzer einer Eigentumswohnung.
 
5
BGH Urteil vom 13.01.2017, Az: V ZR 96/16 – kein nachträglicher Einbau eines Personenaufzugs für gehbehinderten Eigennutzer einer Eigentumswohnung.
 
6
BT- Drs. 18/10256 S. 9 f.
 
7
Gesetzesbegründung WEMoG, BT- Drs. 19/18791 vom 27.04.2020, Seite 62.
 
8
Gesetzesbegründung WEMoG, BT- Drs. 19/18791 vom 27.04.2020, Seite 64 ff.
 
9
Gesetzesbegründung WEMoG, BT- Drs. 19/18791 vom 27.04.2020, Seite 63, 64.
 
10
Gesetzesbegründung WEMoG, BT- Drs. 19/18791 vom 27.04.2020, Seite 64.
 
11
Schulze, METRO GROUP Energiemanagement digital – DAS METRO-Energy-Management-System MEMS in CSR und Digitalisierung, Hildebrandt/Landhäußer (Hrsg), Springer Gabler 2017, S. 465, 480 f.
 
12
Gesetzesbegründung WEMoG, BT- Drs. 19/18791 vom 27.04.2020, Seite 64.
 
13
Gesetzesbegründung WEMoG, BT- Drs.19/18791 vom 27.04.2020, Seite 68.
 
14
BGH vom 14.12.2012, Az: V ZR 224/11.
 
15
Lammel, Wohnraummietrecht, C.F. Müller 2002, § 554a BGB RNr. 3 ff., Seite 315.
 
16
Lammel, Wohnraummietrecht, C.F. Müller 2002, § 554a BGB RNr. 18 ff., Seite 318.
 
17
BT- Drs 19/18791 S. 87 ff.; Lammel, Wohnraummietrecht, C.F. Müller 2002, § 554a BGB RNr. 23 ff., Seite 318.
 
18
BT- Drs. 19/18791 S. 102.
 
19
BT- Drs. 19/18791 S. 101.
 
20
BT- Drs. 19/18791 S. 102.
 
21
RICHTLINIE (EU) 2018/844 DES EUROPÄISCHEN PARLAMENTS UND DES RATES vom 30.05.2018 zur Änderung der Richtlinie 2010/31/EU über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden und der Richtlinie 2012/27/EU über Energieeffizienz, (ABl. L 156/75).
 
22
Vgl. Garagenverordnungen der deutschen Bundesländer; https://​de.​wikipedia.​org/​wiki/​Garagenverordnun​g, letzter Zugriff 27.12.2020.
 
23
Anzahl der genehmigten Wohnungen in Wohn- und Nichtwohngebäuden in Deutschland in den Jahren 1995 bis 2019, https://​de.​statista.​com/​statistik/​daten/​studie/​70362/​umfrage/​anzahl-der-baugenehmigungen​-seit-1995 , letzter Zugriff 27.12.2020.
 
25
Hess. Garagenverordnung vom 17.11.2015 (GVBl. S 286); https://​www.​rv.​hessenrecht.​hessen.​de/​bshe/​document/​jlr-GaVHE2015plP2, letzter Zugriff 28.06.2020.
 
Metadata
Title
Ladepunkte in der Wohnungseigentümergemeinschaft, Wohnraummiete und in Großgaragen
Author
Olaf Schulze
Copyright Year
2022
Book
Elektromobilität – ein Ratgeber für Entscheider, Errichter, Betreiber und Nutzer

Print ISBN: 978-3-658-32610-4

Electronic ISBN: 978-3-658-32611-1

Copyright Year: 2022

DOI
https://doi.org/10.1007/978-3-658-32611-1_5