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2014 | OriginalPaper | Chapter

8. Maklerrecht

Author : Johannes Handschumacher

Published in: Immobilienrecht praxisnah

Publisher: Springer Fachmedien Wiesbaden

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Zusammenfassung

Das Maklerrecht gehört – wie das Mietrecht – nicht zum unmittelbaren Kernbereich des Immobilienrechts. Da bei der Übertragung oder der Gebrauchsüberlassung von Immobilien sehr häufig Makler eingeschaltet werden, sollten auch die Grundzüge des Maklerrechts bekannt sein. Dies gilt sowohl für Käufer als auch Verkäufer oder Mieter oder Vermieter. In welchem Umfang das Maklerrecht in der Legislaturperiode 2013–2017 geändert wird, bleibt abzuwarten. Im Koalitionsvertrag ist sind jedenfalls einige Änderungen vorgesehen, so zum Beispiel, dass grundsätzlich der Auftraggeber des Maklers diesen zum bezahlen hat.

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Footnotes
1
Koalitionsvertrag, Ziff. 4.2, Seite 81
 
2
BGH, Urt. v. 14.5.2004 – V ZR 120/03, NJW-RR 2004, 1196
 
3
BGH, Urt. v. 31.1.2003 V – ZR 389/01
 
4
OLG Karlsruhe, Beschl. v. 10.11.2009 – 15 U 15/09, BauR 2010, 511
 
5
BGH, Urt. v. 22.7.1999 – III ZR 304/98, NJW-RR 1999, 1499
 
6
LG Heidelberg, Urt. v. 14.2.2006 – 2 S 46/05, MDR 2006, 859 m. w. N
 
7
OLG Dresden, Beschl. v. 14.2.2007 – 8 U 1994, 06
 
8
BGH, Urt. v. 18.12.1981 – V ZR 207/80
 
9
OLG Düsseldorf, Urt. v. 4.12.1998 – 7 U 59/98
 
10
BGH, Urt. v. 14.1.1987 – IVa ZR 206/85
 
11
BGH, Urt. v. 28.021973 – IV ZR 34/71, BGHZ 60,243
 
12
OLG Koblenz, Urt. v. 19.9.1991 – 5 U 1867/90
 
13
OLG Dresden, Urt. v. 13.2.1998 – 8 U 2836/97, NZM 1998, 446
 
14
BGH, Urt. v. 8.5.1973 – IV ZR 158/71, BGHZ 60, 377
 
15
vgl. beispielsweise OLG Frankfurt, Urt. v. 2.11.2000 – 15 U 179/99, NJW 2002, 181
 
16
BGH, Urt. v. 20.3.1985 – IVa ZR 223/83, NJW 1985, 2477
 
17
BGH, Urt. v. 25.9.1985 – IVa ZR 22/84, BGHZ 95, 393
 
18
OLG Koblenz, Urt. v. 14.5.1996 – 5 U 1099/95
 
19
BGH, Urt. v. 3.5.2012 – III ZR 62/11
 
20
BGH, Urt. v. 21.2.1990 – IV ZR 333/88, NJW-RR 1990, 628
 
21
BGH, Urt. 25.9.1985 – IVa ZR 22/84; BGH, Urt. v. 25.5.1983 – IVa ZR 26/82
 
22
BGH, Urt. v. 22.9.2005 – III ZR 393/04, NJW 2005, 956
 
23
BGH, Urt. v. 16.5.1990 – IV ZR 337/88, NJW-RR 1990, 1008
 
24
OLG Düsseldorf, Urt. v. 7.11.1997 – 7 U 36/97, NZM 1998, 528
 
25
BGH, Urt. v. 9.1.1974 – IV ZR 71/73
 
26
BGH, Urt. v. 26.2.1999 – III ZR 191/98, NJW 1990, 1255
 
27
BGH, Urt. v. 6.7.2006 – III ZR 379/04, NJW 2006, 3062
 
28
BGH, Urt. v 13.12.2007 – III 163/07, NJW 2008, 651
 
29
LG Berlin, Urt. v. 9.12.2011 – 19 O 284/11
 
30
BGH, Urt. v. 5.10.1995 – III ZR 10/95, NJW 1995, 3311
 
31
LG Karlsruhe, 24.07.2003 – 5 S 214/01, NZM 2004, 307
 
32
OLG Hamm, Urt. v. 21.3.3013 – 18 U 133/12; KG Berlin, Beschl. v. 17.8.2011 – 10 U 89/11
 
33
BGH, Urt. v. 21.12.2005 – III ZR 451/04
 
34
BGH, Urt. v. 28.1.1987 – IVa ZR 173/85, NJW 1987, 1634
 
35
BGH, Urt. v. 31.10.1991 – IX ZR 303/90
 
36
BGH, Urt. v. 30.4.2003 – III ZR 318,/02
 
37
BGH, a. a. O.
 
38
LG Offenburg, Urt. v. 13.7.1994 – 5 O 2/94, NJW-RR 1995, 499
 
39
OLG Stuttgart, Urt. v. 15.11.2000 – 3 U 213/99, NJW-RR 2002, 52
 
40
OLG Hamburg, Urt. v. 18.6.2002 – 11 U 229/01, ZMR 2002, 839; vgl. hierzu die Regelungen des RDM für ihre Mitglieder
 
41
BGH, Urt. v. 28.2.1968 – VIII ZR 6/66
 
Literature
Fischer, Maklerrecht anhand der höchstrichterlichen Rechtsprechung, 2. Aufl . 2012, dfv Mediengruppe
Hamm/Schwerdner, Maklerrecht, 6. Aufl. 2012, C.H. Beck Verlag
Ibold, Maklerrecht, 2. Aufl. 2009, ESV Verlag
Koch, Basiswissen zum Provisionsanspruch des Immobilienmaklers, 1. Aufl. 2014, Boorberg Verlag
Mutschler, Maklerrecht, 1. Aufl. 2013, Kohlhammer Verlag
Metadata
Title
Maklerrecht
Author
Johannes Handschumacher
Copyright Year
2014
Book
Immobilienrecht praxisnah

Print ISBN: 978-3-658-02277-8

Electronic ISBN: 978-3-658-02278-5

Copyright Year: 2014

DOI
https://doi.org/10.1007/978-3-658-02278-5_8