Potential von Finanzanalysen: Ein Beispiel

Bedarf für Finanzanalysen besteht nicht nur im betrieblichen, sondern auch im privaten Bereich. Dies gilt in besonderem Maße für die Finanzierung privater Immobilien — auch dann, wenn diese zu eigenen Wohnzwecken genutzt werden. Traditionell steht hier der (darlehensfinanzierte) Eigentumserwerb im Vordergrund. Entscheidend für die Möglichkeit, eine Immobilie zu eigenen Wohnzwecken nutzen zu können, ist aber nicht das Eigentum, sondern der Besitz.1 Alternativ zum Eigentumserwerb kann der Besitz einer Immobilie zu eigenen Wohnzwecken durch Miete oder Leasing erworben werden. Das daraus resultierende Entscheidungsproblem verdeutlicht die Komplexität und Wichtigkeit fundierter Finanzanalysen und dient später in Kapitel 4 als Basis der Beispiele, mit denen wir die Funktionalität des dort entwickelten „Integrierten Finanzanalysesystems“ (IFAS) illustrieren werden.