Skip to main content
Disciplines
Automotive Business IT + Informatics Construction + Real Estate Electrical Engineering + Electronics Energy + Sustainability Insurance + Risk Finance + Banking Management + Leadership Marketing + Sales Mechanical Engineering + Materials
Events
DE
EN
Books
Journals
Topic Page
Marketing
Start single access now
Access for companies
EXTENDED SEARCH
Log in
Top
Published in:
Bauwirtschaftslehre – Grundlagen Read chapter Read first chapter

2020 | OriginalPaper | Chapter

Projektentwicklung und Immobilienmanagement

Authors : Claus Jürgen Diederichs, Norbert Preuß

Published in: Bauwirtschaft und Baubetrieb

Publisher: Springer Fachmedien Wiesbaden

Log in

Activate our intelligent search to find suitable subject content or patents.

search-config
loading …

Zusammenfassung

In diesem Kapitel werden zunächst Projektentwicklungsmodelle und 15 Module der Projektentwicklung von der Marktrecherche für eine Projektidee bis zur Entscheidungsvorlage vorgestellt. Es folgen Ausführungen zu Wirtschaftlichkeitsberechnungen mit finanzmathematischen Grundlagen, statischen und dynamischen Investitionsrechenverfahren sowie Nutzen-Kosten-Untersuchungen. Im Unterkapitel Real Estate Management nehmen u. a. das Portfoliomanagement und die Due Diligence von Immobilienbeständen breiteren Raum ein. Den Abschluss bildet die Immobilienbewertung mit Erläuterung der Wertbegriffe, Darstellung des Vergleichs-, Ertrags- und Sachwertverfahrens und einigen Hinweisen zum Sachverständigen- und Gutachterausschusswesen.

Dont have a licence yet? Then find out more about our products and how to get one now:

Springer Professional "Wirtschaft+Technik"

Online-Abonnement

Mit Springer Professional "Wirtschaft+Technik" erhalten Sie Zugriff auf:

  • über 102.000 Bücher
  • über 537 Zeitschriften

aus folgenden Fachgebieten:

  • Automobil + Motoren
  • Bauwesen + Immobilien
  • Business IT + Informatik
  • Elektrotechnik + Elektronik
  • Energie + Nachhaltigkeit
  • Finance + Banking
  • Management + Führung
  • Marketing + Vertrieb
  • Maschinenbau + Werkstoffe
  • Versicherung + Risiko

Jetzt Wissensvorsprung sichern!

inform now

Springer Professional "Technik"

Online-Abonnement

Mit Springer Professional "Technik" erhalten Sie Zugriff auf:

  • über 67.000 Bücher
  • über 390 Zeitschriften

aus folgenden Fachgebieten:

  • Automobil + Motoren
  • Bauwesen + Immobilien
  • Business IT + Informatik
  • Elektrotechnik + Elektronik
  • Energie + Nachhaltigkeit
  • Maschinenbau + Werkstoffe




 

Jetzt Wissensvorsprung sichern!

inform now

Springer Professional "Wirtschaft"

Online-Abonnement

Mit Springer Professional "Wirtschaft" erhalten Sie Zugriff auf:

  • über 67.000 Bücher
  • über 340 Zeitschriften

aus folgenden Fachgebieten:

  • Bauwesen + Immobilien
  • Business IT + Informatik
  • Finance + Banking
  • Management + Führung
  • Marketing + Vertrieb
  • Versicherung + Risiko




Jetzt Wissensvorsprung sichern!

inform now
previous chapter Unternehmensführung
next chapter Projektmanagement
Literature
BauNVO (1990, 2017) Verordnung über die bauliche Nutzung der Grundstücke (Baunutzungsverordnung)
BetrKV (2004, 2012) Betriebskostenverordnung
EG Nr. 1606/2002 Verordnung des Europäischen Parlaments und des Rates vom 19. Juli 2002 betreffend die Anwendung internationaler Rechnungslegungsstandards
ErbStG (1974, 2017) Erbschaft- und Schenkungssteuergesetz
GrEStG (1997, 2016) Grunderwerbsteuergesetz
HOAI (2013) Honorarordnung für Architekten und Ingenieure
ImmoWertV (2010) Verordnung über die Grundsätze für die Ermittlung der Verkehrswerte von Grundstücken (Immobilienwertermittlungsverordnung)
VGB (2016) Allgemeine Wohngebäude-Versicherungsbedingungen für Privatkunden (VGB 2016 Privat – Wert 1914 „Gleitender Neuwert Plus“) Musterbedingungen des GDV (Stand: 26.05.2017
VOB/B (2009, 2016) Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen. Teil B: Allgemeine Vertragsbedingungen für die Ausführung von Bauleistungen
VVG (2007, 2017) Versicherungsvertragsgesetz
BREEAM Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology
DGNB Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e. V.
DIN 18205:2016-11 Bedarfsplanung im Bauwesen
DIN 18960:2008-02 Nutzungskosten im Hochbau
DIN 277 (2016) Grundflächen und Rauminhalte im Bauwesen. Teil 1 Hochbau, Teil 3 (2005-04) Bezugseinheiten für Kostengruppen nach DIN 276
DIN 32736 (2000) Gebäudemanagement – Begriffe und Leistungen, Ausgabe 2000-08
GEFMA 200 (2004-07) Kosten im Facility Management. Entwurf
gif (Hrsg) (2016) Richtlinie zur Berechnung der Mietfläche für gewerblichen Raum (MFG)
IFRS International Financial Reporting Standards
LEED Leadership in Energy and Environmental Design
RBBau Richtlinien für die Durchführung von Bauaufgaben des Bundes, 19. Aust.- efg. 2018, Berlin
Arndt J-K (2006) Due diligence real estate. VDM Verlag Dr. Müller, Saarbrücken
Bogenberger S, Schöne LB (2017) Benchmarking im Lebenszyklusmanagement. Springer, Berlin/Heidelberg/NewYorkCrossRef
Bone-Winkel S et al (2016) Projektentwicklung. In: Schulte K-W, Bone-Winkel S (Hrsg) Handbuch Immobilien-Projektentwicklung, 3. Aufl. Rudolf Müller, Köln
Brauer K-U (Hrsg) (2018a) Grundlagen der Immobilienwirtschaft, Recht-Steuern-Marketing-Finanzierung-Bestandsmanagement-Projektentwicklung. Springer, Berlin/Heidelberg/New York
Brauer K-U (Hrsg) (2018) Grundlagen der Immobilienwirtschaft: Recht – Steuern – Marketing – Finanzierung – Bestandsmanagement – Projektentwicklung, 9. Aufl. Gabler, Wiesbaden
Braun H-P, Reents M, Zahn P, Wenzel P (Hrsg) (2013) Facility Management. Erfolg in der Immobilienbewirtschaftung, 6. Aufl. Vieweg, Wiesbaden
Bundesministerium für Umwelt, Naturschutz und nukleare Sicherheit (BMU) (2014) Leitfaden WU Hochbau, 3. Aufl. Verfasser: DU Diederichs Projektmanagement AG & Co. KG, Wuppertal
Bundesministerium für Umwelt, Naturschutz und nukleare Sicherheit (BMU) (2018) Richtlinien für die Durchführung von Bauaufgaben des Bundes – RBBau. Deutscher Bundesverlag, Bonn
Busch TA (2003) Risikomanagement in Generalunternehmungen. Dissertation, ETH Zürich
Busse von Colbe W, Laßmann G, Witte F (2015) Investitionstheorie und Investitionsrechnung, 4. Aufl. Gabler, Berlin/HeidelbergCrossRef
Diederichs CJ (1985) Wirtschaftlichkeitsberechnungen – Nutzen/Kosten-Untersuchungen, Allgemeine Grundlagen und spezielle Anwendungen im Bauwesen. DVP, Wuppertal
Diederichs CJ (1994) Nutzerbedarfsprogramm – Messlatte der Projektziele. In: DVP (Hrsg) Bausteine der Projektsteuerung – Teil 1. DVP-Verlag, WuppertalMATH
Diederichs CJ (2005) Führungswissen für Bau- und Immobilienfachleute, Band 1: Grundlagen, 2. Aufl. Springer, Berlin/Heidelberg/NewYork
Diederichs CJ (2006) Führungswissen für Bau- und Immobilienfachleute, Band 2: Immobilienmanagement im Lebenszyklus, 2. Aufl. Springer, Berlin/Heidelberg/NewYork
Diederichs CJ (2012) Bauwirtschaft und Baubetrieb In: Handbuch für Bauingenieure, 2. Aufl. Springer, Berlin/Heidelberg/NewYork
Follak K P, Leopoldsberger G (2016) Finanzierung von Immobilienprojekten. In: Schulte K-W, Bone-Winkel S (Hrsg) Handbuch Immobilien-Projektentwicklung, 3. Aufl. Rudolf Müller, Köln
Getto P (2002) Entwicklung eines Bewertungssystems für ökonomischen und ökologischen Wohnungs- und Bürogebäudeneubau. DVP, Wuppertal
Hirschner J, Hahr H, Kleinschrot K (2013) Facility Management im Hochbau. Grundlagen für Studium und Praxis. Vieweg, WiesbadenCrossRef
Hodulak M, Schramm U (2011) Nutzerorientierte Bedarfsplanung. Prozessqualität für nachhaltige Gebäude. Springer, Berlin/Heidelberg
Kalusche W (2009) Was wollen wir bauen? Bedarfsplanung im Bauwesen. In: Motzko C (Hrsg) Festschrift 30-Jahre Institut für Baubetrieb, VDI Reihe 4 Nr. 211, TU Darmstadt, Darmstadt
Kleiber W (2017) Verkehrswertermittlung von Grundstücken, 8. Aufl. Bundesanzeiger, Köln
Kretschmar H-J (1981) Investitionsrechnung. In: Wirtschaftsprüfer-Handbuch. IdW, Düsseldorf
Leopoldsberger G, Thomas M, Naubereit P (2015) Immobilienbewertung. In: Schulte K-W (Hrsg) Immobilienökonomie, Band I: Betriebswirtschaftliche Grundlagen, 4. Aufl. Oldenbourg, München/Wien, S 453–528
Pelzeter A, Trübestein M (2016) Real Estate Asset Management, Property Management und Facility Management. In: Schulte K-W, Bone-Winkel S, Schäfers W (Hrsg) Immobilienökonomie I, 5. Aufl. de Gruyter, Oldenbourg
Pfnür A (2011) Modernes Immobilienmanagement, 3. Aufl. Springer, Berlin/Heidelberg/New YorkCrossRef
Preuß N, Schöne LB (2016) Real Estate und Facility Management, 4. Aufl. Springer, Berlin/HeidelbergCrossRef
Rottke NB, Thomas M (2017) Immobilienwirtschaftslehre – Management, E-Book-Text (PDF-Format). Gabler, WiesbadenCrossRef
Schulte K-W, Bone-Winkel S (Hrsg) (2016) Handbuch Immobilien-Projektentwicklung, 3. Aufl. Rudolf Müller, Köln
Sotelo R (2016) Projektentwickler und Investoren – welche Produkte für welche Kunden? In: Schulte K-W, Bone-Winkel S (Hrsg) Handbuch Immobilien-Projektentwicklung, 3. Aufl. Rudolf Müller, Köln
Streck S (2004) Entwicklung eines Bewertungssystems für die ökonomische und ökologische Erneuerung von Wohnungsbeständen. DVP, Wuppertal
Stroisch J (2015) Immobilien bewerten leicht gemacht – inkl. Arbeitshilfen online. Haufe Lexware GmbH, Freiburg
Verband für Wärmelieferung e. V. (VfW) (Hrsg) (2017) VfW-Tätigkeitsbericht 2017, Kapitel 3: Arbeitskreis Einspar-Contracting, S. 22–24, Hannover
Wellner K (2003) Entwicklung eines Immobilien-Portfolio-Management-Systems. Dissertation, Universität Leipzig
Wöhe G, Döring U, Brösel G (2016) Einführung in die Allgemeine Betriebswirtschaftslehre, 26. Aufl. Vahlen, München
Zeitner R (2017) Flächenmanagemen. In: Scholz S, Wellner K, Zeitner R et al (Hrsg) Architekturpraxis Bauökonomie. Springer Fachmedien, Wiesbaden
Diederichs CJ (1994) Grundlagen der Projektentwicklung. Teile 1 und 2 BW Bauwirtschaft November und Dezember 1994
Diederichs CJ (1995) Grundlagen der Projektentwicklung. Teile 3 und 4 BW Bauwirtschaft Januar und Februar 1995
Diederichs CJ (2007) Immobilien-Portfoliomanagement. Facil Manag 5:31–35
Diederichs CJ (2008) Due Diligence von Immobilienbeständen. Facil Manag 4:29–34
Metadata
Title
Projektentwicklung und Immobilienmanagement
Authors
Claus Jürgen Diederichs
Norbert Preuß
Copyright Year
2020
Book
Bauwirtschaft und Baubetrieb

Print ISBN: 978-3-658-27915-8

Electronic ISBN: 978-3-658-27916-5

Copyright Year: 2020

DOI
https://doi.org/10.1007/978-3-658-27916-5_9