5. Schadensbewertung

Nach der Schadensaufnahme ist in jedem Fall eine Bewertung der Schädigung im Hinblick auf die Einhaltung baurechtlicher Forderungen vorzunehmen. Durchzuführen ist eine Auswertung der Schadensanalyse, die Aussagen zur Stand- und Funktionssicherheit des Bauwerkes enthält, und es sind Aussagen zur Erhaltungswürdigkeit des Bauteils bzw. Bauwerkes zu treffen.

Grundsätzlich geht es um eine detaillierte Prüfung der Funktions- bzw. Gebrauchsfähigkeit der konstruktiven Bestandteile eines Gebäudes, wie sie in dem Algorithmus in Abb. 5.1 dargestellt ist. Neben der sicheren Lastabtragung, d. h. der Bewertung der Standsicherheit einer Konstruktion, sind die Fragen der Einhaltung weiterer bauordnungsrechtlicher Forderungen auf dem Gebiet des Holz-, Wärme-, Feuchte-, Brand- und Schallschutzes zu analysieren und zu bewerten. Immer wieder kommt es vor, dass sowohl der Bauherr als auch der verantwortliche Architekt glauben, die Arbeitsschritte Schadensanalyse und -bewertung einsparen zu können. Die Folge sind weit höhere Kosten. Erst durch eine fachgerechte Analyse des Bauzustandes ist es möglich, die richtigen Maßnahmen zu erkennen und deren Kostenumfang zu bestimmen.