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2013 | OriginalPaper | Chapter

3. Steuerliche Betrachtungen zu Immobilien

Author : Prof. Dr. Claudia Siegert

Published in: Grundlagen der Immobilienwirtschaft

Publisher: Springer Fachmedien Wiesbaden

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Zusammenfassung

Steuerrechtliche Regelungen sind von wesentlicher Bedeutung sowohl beim Besitz von Immobilien im Betriebs- und Privatvermögen als auch bei deren Erwerb und Veräußerung. Sie beeinflussen u.a. Vertragsgestaltungen, die Zuordnung zu den Vermögensarten sowie den Investitionszeitpunkt.

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Vgl. Kapitel 3.4.2.2 Werbungskosten

Vgl. Kapitel 3.4.5 Sonstige Einkünfte – Private Veräußerungsgeschäfte

Vgl. Kapitel 3.6.3 Optionsrecht

Vgl. Kapitel 3.4.2 Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung

Vgl. Kapitel 3.7.2.2 Kürzungen für den Grundbesitz

Vgl. Kapitel 3.7.2.1 Hinzurechnungen

Vgl. Kapitel 3.8 Immobilien im Erbschaftsteuerrecht

Vgl. Kapitel 3.3.2.4 Bewertung von Grundvermögen für Zwecke der Erbschaft- und Schenkungsteuer

Vgl. Abschnitt 3.5 Förderung von Immobilieneigentum

Vgl. Abschnitt 3.4.2 Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung

Vgl. Abschnitt 3.4.5 Sonstige Einkünfte – Private Veräußerungsgeschäfte

Vgl. gleich lautende Erlasse der obersten Finanzbehörden der Länder vom 17.06.2011, vorläufige Festsetzung der Grunderwerbsteuer, vorläufige Feststellung nach § 17 Abs. 2 und 3 GrEStG und vorläufige Feststellung von Grundbesitzwerten sowie gleich lautende Erlasse der obersten Finanzbehörden der Länder vom 19.04.2012, vorläufige Einheitswertfeststellung und vorläufige Feststellungen des Grundsteuermessbetrags

Vgl. Abschnitt 3.3.2.4 Bewertung des Grundvermögens für Zwecke der Erbschaft- und Schenkungsteuer

Vgl. Erlass zur Umsetzung des Gesetzes zur Reform des Erbschaftsteuer- und Bewertungsrechts; Bewertung des Grundvermögens … (AEBewGrV) vom 05.05.2009

Vgl. Abschnitt 3.4.2.2 Werbungskosten

Vgl. Abschnitt 3.4.2 Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung

Vgl. Abschnitt 3.4.5 Sonstige Einkünfte – Private Veräußerungsgeschäfte

Vgl. Abschnitt 3.4.2.2 Werbungskosten

Vgl. Schreiben betr. Einkunftserzielung bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung vom 08.10.2004, BStBl. I S. 933

Vgl. Abschnitt 3.6.3 Optionsrecht

Vgl. Schreiben betr. Schuldzinsen bei einem Darlehen… vom 16.04.2004, BStBl. I , S. 464

Vgl. Schreiben betr. Abgrenzung von Anschaffungskosten, Herstellungskosten und Erhaltungsaufwendungen bei der Instandsetzung und Modernisierung von Gebäuden vom 18.07.2003, BStBl I S. 386

Vgl. Abschnitt 3.4.5 Sonstige Einkünfte - Private Veräußerungsgeschäfte

Vgl. Schreiben betr. Abgrenzung zwischen privater Vermögensverwaltung und gewerblichem Grundstückshandel vom 26.03.2004, BStBl I S. 434

Vgl. Abschnitt 3.7 Immobilien im Gewerbesteuerrecht

Vgl. Schreiben betr. einkommensteuerliche Behandlung von Gesamtobjekten, von vergleichbaren Modellen (geschlossene Fonds) vom 20.10.2003, BStBl. I S. 546

Vgl. Abschnitt 3.4.6 Verlustausgleich und Verlustabzug

Vgl. Anwendungsschreiben zu § 15b EStG vom 17.07.2007, BStBl. I S. 542

Vgl. Schreiben betr. Bemessungsgrundlage bei sonstigen Leistungen i.S. des § 3 Abs. 9a Nr. 1 und 2 UStG vom 13.04.2004, BStBl. I S. 468

Vgl. Abschnitt 3.3.2.4 Bewertung von Grundbesitz für Zwecke der Erbschaft- und Schenkungssteuer

Anwendungsschreiben zu § 15b EStG vom 17.07.2007, BStBl. I, S. 542

Gleich lautende Erlasse der obersten Finanzbehörden der Länder vom 17.06.2011 Vorläufige Festsetzung der Grunderwerbsteuer, vorläufige Feststellung nach § 17 Abs. 2 und 3 GrEStG und vorläufige Feststellung von Grundbesitzwerten

Gleich lautende Erlasse der obersten Finanzbehörden der Länder vom 19.04.2012 Vorläufige Einheitswertfeststellung und vorläufige Feststellungen des Grundsteuermessbetrags

Erlass zur Umsetzung des Gesetzes zur Reform des Erbschaftsteuer- und Bewertungsrechts; Anwendung der geänderten Vorschriften des Erbschaftsteuer- und Schenkungsteuergesetzes (AEErbSt) vom 25.06.2009, BStBl. I S. 713

Erlass zur Umsetzung des Gesetzes zur Reform des Erbschaftsteuer- und Bewertungsrechts; Bewertung des Grundvermögens nach dem Sechsten Abschnitt des Zweiten Teils des Bewertungsgesetzes (AEBewGrV) vom 05.05.2009, BStBl. I S. 590

Schreiben betr. Abgrenzung von Anschaffungskosten, Herstellungskosten und Erhaltungsaufwendungen bei der Instandsetzung und Modernisierung von Gebäuden… vom 18.07.2003, BStBl. I S. 386

Schreiben betr. einkommensteuerliche Behandlung von Gesamtobjekten, von vergleichbaren Modellen… (geschlossene Fonds) vom 20.10.2003, BStBl. I S. 546

Schreiben betr. Abgrenzung zwischen privater Vermögensverwaltung und gewerblichem Grundstückshandel vom 26.03.2004, BStBl. I S. 434

Schreiben betr. Schuldzinsen bei einem Darlehen… vom 16.04.2004, BStBl. I, S. 464

Schreiben betr. Einkunftserzielungsabsicht bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung vom 08.10.2004, BStBl. I S. 933

Schreiben betr. Bemessungsgrundlage bei sonstigen Leistungen i.S. des § 3 Abs. 9a Nr. 1 und 2 UStG vom 30.04.2004, BStBl. I S. 468

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Title: Steuerliche Betrachtungen zu Immobilien
Author: Prof. Dr. Claudia Siegert
Publisher: Springer Fachmedien Wiesbaden
Book: Grundlagen der Immobilienwirtschaft
Print ISBN: 978-3-658-01657-9

Electronic ISBN: 978-3-658-01658-6

Copyright Year: 2013
DOI: https://doi.org/10.1007/978-3-658-01658-6_3