2. Strukturen des institutionellen Immobilien-Investmentmarktes

Im Folgenden werden die Begriffe institutionell und gewerblich synonym verwendet, auch wenn das Kapitalanlagegesetz (KAGB) nur von institutionellen Teilnehmern spricht.

Im Folgenden wird Immobilien-Investmentmarkt synonym mit dem institutionellen Markt oder institutionellen Marktsegment gesetzt.

Bei den gewerblichen Objekten wird teilweise ein Mindesttransaktionsvolumen von 5 bzw. 10 Mio. EUR angenommen. Bei der Erfassung von Wohnungskäufen institutioneller Investoren wird z. B. eine Mindestgröße des Portfolios vorausgesetzt, die aber je nach Quelle unterschiedlich hoch ausfällt (zehn bis 30 Wohneinheiten). Bei gewerblichen Immobilien ist bei internationalen Statistiken ein Mindestvolumen von 5 Mio. EUR bzw. US$ üblich.

Im KAGB wird nicht der Begriff Investmentfonds verwendet, sondern Investmentvermögen. Investmentvermögen ist der Oberbegriff für alle Fondstypen. Da der Begriff Investmentfonds üblicherweise verwendet wird, soll dies auch hier so geschehen.