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Immobilienfonds 

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  1. 08-12-2023 | Image

    Immobilienfonds

    gan chaonan / Getty Images / iStock
  2. 2023 | OriginalPaper | Chapter

    Zusammenspiel Immobilienfondsmanagement und Immobilien Asset Management

    Das Management eines Immobilienfonds für institutionelle Investoren erfordert ein enges Zusammenspiel der Funktionen Fondsmanagement und Asset Management. Ein Asset Manager verantwortet den Erfolg eines Immobilienfonds auf Objektebene vor allem in …

    Author:
    Gerhard Lehner
    Published in:
    Immobilien Asset Management (2023)
  3. 01-11-2023 | Immobilienfonds | Im Fokus | Article

    Zinswende belastet offene Immobilienfonds

    Die Zinswende setzt den Immobilienmärkten zu. Während Immobilienaktien abgestürzt sind, entwickeln sich offene Immobilienfonds bislang unauffällig. Doch das könnte nur die Ruhe vor dem Sturm sein.

  4. 09-03-2023 | Immobilienfonds | Nachricht | Article

    Bei offenen Immobilienfonds ist Vorsicht ohne Panik angesagt

    In Nullzinszeiten haben offene Immobilienfonds bescheidene, aber zuverlässige Dienste geleistet. Spektakulär waren die Ausschüttungen nicht, doch mehr als auf Sparbuch und Tagesgeldkonto war allemal drin. Damit erfüllte das Betongold seine Rolle als Stabilitätsanker. Diese Zeiten sind vorerst vorüber.

  5. 20-04-2022 | Immobilienfonds | Nachricht | Article

    Steigende Inflation belastet offene Immobilienfonds

    Offene Immobilienfonds boten in den vergangenen Jahren für risikoscheue Anleger eine Alternative zu Sparbuch, Tagesgeld und deutschen Staatsanleihen. Doch nicht nur der Inflationsanstieg macht der beliebten Anlageform zu schaffen.

  6. 11-05-2021 | Immobilienfonds | Nachricht | Article

    Lockdown setzt offenen Immobilienfonds zu

    Die Folgen der Corona-Krise sind an den gewerblichen Immobilienmärkten angekommen. Das spüren auch die offenen Immobilienfonds, die meist auf Büro, Hotels und Einkaufszentren setzen. Anleger sollten sich auf sinkende Renditen einstellen.

  7. 19-10-2020 | Immobilienfonds | Nachricht | Article

    Offene Immobilienfonds sind nicht immun gegen Corona

    Als die Aktienmärkte im Frühjahr in den freien Fall übergingen, konnten sich die Besitzer offener Immobilienfonds entspannt zurücklehnen. Doch das Bild trügt. Auch die vermeintlich krisensicheren Fonds bekommen die Folgen der Corona-Epidemie zu spüren.

  8. 25-03-2020 | Immobilienfonds | Schwerpunkt | Article

    Große Liquiditätspolster helfen offenen Immobilienfonds

    Der Crash der vergangenen Wochen weckt Erinnerungen an die Finanzkrise 2008. Für eine ganze Reihe offener Immobilienfonds kam damals das Aus. Droht eine Neuauflage oder bieten diese heute eine bessere Anlagealternative?

  9. 2019 | OriginalPaper | Chapter

    Positionierung von Immobilienfonds

    Solange ein Unternehmen seine Produkte in einem Markt alleine anbietet, braucht es sich um seine Positionierung nicht vorrangig zu kümmern. Es kann in der Regel die Preise für seine Produkte derart festlegen, dass es einen Gewinn erzielt. Sobald …

    Authors:
    Michael Englisch, Oliver Strumpf
    Published in:
    Praxishandbuch Immobilienfondsmanagement und -investment (2019)
  10. 2019 | OriginalPaper | Chapter

    Nachhaltigkeit im Immobilienfondsmanagement

    Umsetzung einer Unter-Zwei-Grad-Strategie im Immobiliensektor

    Globale Erwärmung, ansteigende Meeresspiegel und zunehmende Naturkatastrophen sind Schlagwörter, die bereits auf der Weltklimakonferenz in Rio de Janeiro 1992 diskutiert wurden. In der Rio-Deklaration (bestehend aus 27 Grundsätzen) wurde 1992 …

    Author:
    Jan von Mallinckrodt
    Published in:
    Praxishandbuch Immobilienfondsmanagement und -investment (2019)
  11. 2019 | OriginalPaper | Chapter

    Risikomanagementsysteme für Immobilienfonds

    Theorie und Praxis in der Immobilienwirtschaft

    Dieser Beitrag betrachtet Risikomanagement-Systeme aus der Sicht eines Luxemburger Managers alternativer Investmentfonds (AIFM) mit dem Blick auf alternative Immobilien-Investmentfonds (AIFs), welche der Beaufsichtigung durch die Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF) unterliegen.

    Authors:
    Pamela Hoerr, David Girra
    Published in:
    Praxishandbuch Immobilienfondsmanagement und -investment (2019)
  12. 2019 | OriginalPaper | Chapter

    Übertragung von Immobilienfondsvermögen

    Früher noch ein Spezialfall, sind bei Immobilien-Spezialfonds des Öfteren Transfers von ganzen Immobilienportfolien zu beobachten. Dabei zeichnet sich ab, dass die Nachfrage nach solchen Blockdeals aufgrund der wirtschaftlichen Rahmenbedingungen …

    Authors:
    Bastian Krakat, Uwe Stoschek
    Published in:
    Praxishandbuch Immobilienfondsmanagement und -investment (2019)
  13. 2019 | Book

    Praxishandbuch Immobilienfondsmanagement und -investment

    Ein erfolgreiches Investment und Management von Immobilienfonds basiert auf guten Quellen, den geeigneten analytischen Methoden und einschlägigen Erfahrungen.

    Publisher:
    Springer Fachmedien Wiesbaden
  14. 2019 | OriginalPaper | Chapter

    Praxis: Digitalisierung im Immobilienfondsmanagement

    Die Digitalisierung beziehungsweise die digitale Transformation ist die exponentielle und dauerhafte Veränderung von Gesellschaft und Unternehmen auf Basis von Technologien (vgl. Lindner und Leyh 2018). Zu den wesentlichsten Treibern dieser …

    Authors:
    Susanne Bonfig, Florian Stadlbauer
    Published in:
    Praxishandbuch Immobilienfondsmanagement und -investment (2019)
  15. 2019 | OriginalPaper | Chapter

    Kapitalströme im globalen Immobilienfondsmarkt

    Die Jahre nach dem Beginn der Weltfinanzkrise 2007/2008 waren geprägt von einer Niedrigzinspolitik der Zentralbanken in den Vereinigten Staaten, der Eurozone und weiteren Währungsgebieten. Parallel zur wirtschaftlichen Erholung, auch begleitet von …

    Authors:
    Timo Tschammler, Markus Fehrenbacher
    Published in:
    Praxishandbuch Immobilienfondsmanagement und -investment (2019)
  16. 2019 | OriginalPaper | Chapter

    Zweitmarkt für institutionelle Immobilienfondsbeteiligungen

    Liquidität für eine eigentlich illiquide Assetklasse

    Bei indirekten Immobilieninvestments handelt es sich aufgrund der nicht vorhandenen oder nur eingeschränkten Liquiditätsmechanismen von Fonds- und Beteiligungsstrukturen in hohem Maße um eine illiquide Assetklasse. Vor diesem Hintergrund haben …

    Author:
    Steffen Hartmann
    Published in:
    Praxishandbuch Immobilienfondsmanagement und -investment (2019)
  17. 04-12-2019 | Immobilienfonds | Schwerpunkt | Article

    Renditeflaute treibt Anleger in offene Immobilienfonds

    In Nullzinszeiten suchen Investoren nach Anlagealternativen. Offene Immobilienfonds boomen daher seit Jahren. Dabei hängen die Renditeentwicklung von Anleihen und die Mittelzuflüsse der Fonds eng zusammen, wie eine aktuelle Studie zeigt.

  18. 2019 | OriginalPaper | Chapter

    Benchmarking von Immobilienfonds auf internationaler Ebene

    Einkommensbezogene Kennzahlen innerhalb des Total Return Bezugsrahmens

    Ein gestiegenes Interesse an mehr Transparenz geht über die bloße Beschreibung des Immobilienportfolios hinaus. Neben einer detaillierten Übersicht über die unterschiedlichen Markt Exposures gibt es ein wachsendes Interesse an den Treibern von …

    Author:
    Sebastian Gläsner
    Published in:
    Praxishandbuch Immobilienfondsmanagement und -investment (2019)
  19. 27-05-2019 | Anlageberatung | Nachricht | Article

    Offene Immobilienfonds setzen auf immer größere Objekte

    Die hartnäckige Niedrigzinsphase hat offenen Immobilienfonds große Nachfrage beschert. Viele der Fonds nehmen inzwischen kein Geld mehr an. Denn geeignete Objekte zu finden, ist angesichts boomender Immobilienmärkte alles andere als einfach. 

  20. 19-03-2019 | Immobilienfonds | Nachricht | Article

    Nachfrage nach Immobilienfonds ist große Herausforderung

    Die Nachfrage nach offenen Immobilienfonds ist ungebrochen. Doch die Mittelzuflüsse sind für Fondsmanager nicht leicht zu bewältigen. Eine aktuelle Studie zeigt, wie sie mit der Situation umgehen.  

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