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2019 | OriginalPaper | Chapter

3. Wege der Immobilieninvestition – Möglichkeiten, Stärken und Schwächen

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Zusammenfassung

Institutionelle Investoren, die sich mit der Anlageklasse Immobilien beschäftigen, finden eine sehr heterogene Landschaft vor. Neben der klassischen Direktanlage in Immobilien gibt es zahlreiche indirekte Wege sowie verschiedene Formen gemeinschaftlicher Immobilienanlage. Jedem Anleger stellen sich bei der Suche nach der geeigneten Investitionsart Fragen nach Markt (private vs. public), Zugang (direkt vs. indirekt) und Kapitalart (Eigen- vs. Fremdkapital). Zuerst steht aber meist die Frage nach der Umsetzung, sprich: Soll die Investition und Bewirtschaftung selbstständig oder mit externem Manager erfolgen? Jede Antwort bringt den Investor weiter in seiner Entscheidungsfindung hin zu dem für ihn geeignetsten Weg der Immobilieninvestition. Im Folgenden werden die vorgenannten Fragen diskutiert, um anschließend einzelne Umsetzungswege zu beschreiben. Stärken und Schwächen der einzelnen Umsetzungsarten werden gegenübergestellt sowie unverbindlich einer oder mehrerer Zielgruppe/n zugeordnet.
Footnotes
1
Dieser Beitrag ist unter der Mitarbeit von Manuel Philippe Wormer entstanden.
 
Literature
go back to reference Cohen and Steers (2014): Introduction to Real Estate Securities, Whitepaper. Cohen and Steers (2014): Introduction to Real Estate Securities, Whitepaper.
go back to reference EPRA (European Public Real Estate Association) Research, 2014: Are public and private real estate returns and risks the same? EPRA (European Public Real Estate Association) Research, 2014: Are public and private real estate returns and risks the same?
go back to reference Hoesli, M. und Oikarinen, E. (2013): Are Public and Private Asset Returns and Risks the Same? Evidence from Real Estate Data, Swiss Finance Institute Research Paper No. 13–56. Hoesli, M. und Oikarinen, E. (2013): Are Public and Private Asset Returns and Risks the Same? Evidence from Real Estate Data, Swiss Finance Institute Research Paper No. 13–56.
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Metadata
Title
Wege der Immobilieninvestition – Möglichkeiten, Stärken und Schwächen
Author
Rainer Komenda
Copyright Year
2019
DOI
https://doi.org/10.1007/978-3-658-25943-3_3

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