Wohnungsbau

Mehr als die Hälfte des Privatvermögens steckt in Immobilien. Doch hohe Preise und Kapitalhürden erschweren vor allem jungen Menschen den Traum vom Eigenheim. Wer kaufen kann, bevorzugt meist eine Eigentumswohnung. Denn Bauland ist vor allem in Städten knapp und teuer.

Unter Anlegern mit grünem Gewissen steigt das Interesse an Investitionen in Sachwerte wie Infrastrukturprojekte oder erneuerbare Energien. Ihnen trauen die Menschen besonders nachhaltige Effekte zu. Doch eine aktuelle Umfrage ermittelt einen noch immer großen Beratungsbedarf in diesem Segment.

Die Städtebauförderung will seit mehr als 50 Jahren Kommunen lebenswerter machen. Dabei folgen den staatlichen Mitteln deutlich höhere private Investitionen, die vor allem regionalen Unternehmen zugute kommen. Experten fordern, sich bei den Projekten künftig noch stärker auf den Klimaschutz zu konzentrieren.

Nach deutlichen Preisrückgängen zeigt der deutsche Wohnimmobilienmarkt erste Anzeichen einer Erholung. Wie die Helaba berichtet, sind die eigenen vier Wände dank gesunkener Zinsen und steigender Reallöhne für Käufer wieder attraktiver. 2025 könnten die Objektpreise sogar wieder moderat anziehen.

Familien können ab sofort für den Kauf einer Immobilie mit niedrigem Energiestandard einen Förderkredit mit verbilligtem Zinssatz bei der KfW beantragen. Das Programm "Jung kauft Alt" will so einen Beitrag zur energetischen Sanierung alten Wohnbestands leisten. 

Die Menschen in Deutschland haben im Juli erstmals wieder so häufig nach Immobilienfinanzierungen gefragt wie im Herbst 2022. Gründe sind gesunkene Zinsen und höhere Mieten. Davor hatten stark gestiegene Zinsen und Baupreise den Markt einbrechen lassen.

Der Immobilienmarkt steht weiterhin massiv unter Druck. Doch die Preisrückgänge verlangsamen sich und der BVR rechnet ab 2025 wieder mit einem Anstieg. Doch überall fehlt dringend benötigter Wohnraum. Hier muss die Politik zügig die Rahmenbedingungen verbessern. 

In Deutschland könnten in den nächsten Jahren noch deutlich weniger Wohnungen gebaut werden als zuletzt. Das Münchner Ifo-Institut erwartet, dass sich die Talfahrt in der Branche weiter fortsetzt.