Skip to main content
main-content

Tipp

Weitere Kapitel dieses Buchs durch Wischen aufrufen

2018 | OriginalPaper | Buchkapitel

Facility Management

(Strategische Managementkonzepte)

verfasst von: Dr. Christian Schawel, Dr. Fabian Billing

Erschienen in: Top 100 Management Tools

Verlag: Springer Fachmedien Wiesbaden

share
TEILEN

Zusammenfassung

Facility Management beinhaltet die Planung, Analyse, Steuerung, Überwachung und Optimierung kosten‐ und ertragsrelevanter Sachverhalte im Lebenszyklus eines Gebäudes von der Planung und Konzeption über die Nutzung bis hin zur Entsorgung. Im Vergleich dazu fokussiert das oftmals synonym genutzte Gebäudemanagement lediglich auf die Nutzungsphase.
Facility Management muss in Unternehmen Anwendung finden, in denen durch das professionelle operative und strategische Management der Gebäude Potenziale zur Kostenreduktion bzw. Ertragssteigerung vermutet werden. Großkonzerne haben häufig eine Tochtergesellschaft für das Facility Management gegründet.
  • Schaffung von Transparenz über technische, finanzielle, infrastrukturelle Details der Gebäudeplanung, Nutzung und Entsorgung
  • Erhöhung der Planungssicherheit
  • Durch Bündelung/Zentralisierung können Economies of Scale realisiert werden
  • Optimierung des Ressourceneinsatzes und der Erträge (z. B. Reduktion von Wartungskosten)
  • Professionelles Facility Management erfordert spezifisches Know‐how: Methoden‐ und Fachkompetenz
  • Zentralisierung der Facility‐Management‐Verantwortlichkeiten
Facility Management umfasst viele Tätigkeiten, wobei der Schwerpunkt im Rahmen der Nutzung der Immobilie liegt (siehe Abb. 1).
1
Schulte/Pierschke: Facilities Management, 2000.
 
2
Staudt/Kriegesmann/Thomzik: Facility Management, 1999.
 
Metadaten
Titel
Facility Management
verfasst von
Dr. Christian Schawel
Dr. Fabian Billing
Copyright-Jahr
2018
DOI
https://doi.org/10.1007/978-3-658-18917-4_34

Premium Partner