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01.12.2009 | Original Article | Ausgabe 4/2009

Journal of Geographical Systems 4/2009

Hedonic approaches based on spatial econometrics and spatial statistics: application to evaluation of project benefits

Zeitschrift:
Journal of Geographical Systems > Ausgabe 4/2009
Autoren:
Morito Tsutsumi, Hajime Seya

Abstract

This study discusses the theoretical foundation of the application of spatial hedonic approaches—the hedonic approach employing spatial econometrics or/and spatial statistics—to benefits evaluation. The study highlights the limitations of the spatial econometrics approach since it uses a spatial weight matrix that is not employed by the spatial statistics approach. Further, the study presents empirical analyses by applying the Spatial Autoregressive Error Model (SAEM), which is based on the spatial econometrics approach, and the Spatial Process Model (SPM), which is based on the spatial statistics approach. SPMs are conducted based on both isotropy and anisotropy and applied to different mesh sizes. The empirical analysis reveals that the estimated benefits are quite different, especially between isotropic and anisotropic SPM and between isotropic SPM and SAEM; the estimated benefits are similar for SAEM and anisotropic SPM. The study demonstrates that the mesh size does not affect the estimated amount of benefits. Finally, the study provides a confidence interval for the estimated benefits and raises an issue with regard to benefit evaluation.

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