Hochbau

Das Schuldenpaket von SPD und Union sorgt für Turbulenzen an den Anleihenmärkten und lässt die Bauzinsen steigen. Das hat drastische Folgen für Immobilienkäufer. Experten halten vier Prozent Zinsen noch 2025 für möglich.

Nach zwei Jahren mit massiven Einbrüchen erlebten Immobilieninvestments 2024 die lang ersehnte, wenn auch zaghafte Trendwende. Für die kommenden Monate erwarten Marktteilnehmer weiter steigende Transaktionsvolumen - auch wenn das Umfeld fragil bleibt. 

Das Neugeschäft bei Immobilienkrediten stieg in den ersten drei Quartalen 2024 um fast sieben Prozent. Einen besonders großen Anteil daran hatten Wohnimmobilien mit einem Plus von 16 Prozent. Weiterhin im Minus dümpeln hingegen neue Finanzierungen von Gewerbeobjekten.
 

Das Fraunhofer WKI entwickelt biobasierte Klebstoffe aus nachwachsenden Rohstoffen und biogenen Reststoffen, um damit endliche Ressourcen zu schonen.

Mehr als die Hälfte des Privatvermögens steckt in Immobilien. Doch hohe Preise und Kapitalhürden erschweren vor allem jungen Menschen den Traum vom Eigenheim. Wer kaufen kann, bevorzugt meist eine Eigentumswohnung. Denn Bauland ist vor allem in Städten knapp und teuer.

Unter Anlegern mit grünem Gewissen steigt das Interesse an Investitionen in Sachwerte wie Infrastrukturprojekte oder erneuerbare Energien. Ihnen trauen die Menschen besonders nachhaltige Effekte zu. Doch eine aktuelle Umfrage ermittelt einen noch immer großen Beratungsbedarf in diesem Segment.

Die Städtebauförderung will seit mehr als 50 Jahren Kommunen lebenswerter machen. Dabei folgen den staatlichen Mitteln deutlich höhere private Investitionen, die vor allem regionalen Unternehmen zugute kommen. Experten fordern, sich bei den Projekten künftig noch stärker auf den Klimaschutz zu konzentrieren.

Nach deutlichen Preisrückgängen zeigt der deutsche Wohnimmobilienmarkt erste Anzeichen einer Erholung. Wie die Helaba berichtet, sind die eigenen vier Wände dank gesunkener Zinsen und steigender Reallöhne für Käufer wieder attraktiver. 2025 könnten die Objektpreise sogar wieder moderat anziehen.