Immobilienwert-Beeinflussung durch Stil

Auszug

Der Artikel behandelt die Frage, welchen Einfluss der Stil von Immobilien auf ihren Wert und ihre Vermietbarkeit im Kontext anderer Immobilien hat. Es erwies sich: Die Nutzer von Immobilien präferieren mit einer überraschend hohen Übereinstimmung ganz bestimmte Kontextvarianten. Die These, dass das Stilempfinden in Bezug auf Gebäude und Straßenzüge etwas rein Individuelles ist, und jeder Immobiliennutzer sich etwas anderes wünscht, kann dadurch als widerlegt gelten. Viele der in den letzten Jahrzehnten errichteten Gebäudeensembles entsprechen offenbar nicht dem ästhetischen Empfinden der Menschen. Auch zeigte sich, dass sie bereit sind, für präferierte Ensembles einiges zu bezahlen. Mit städtebaulichen Fehlern wird daher viel Geld verschenkt. Der Beitrag basiert auf den Untersuchungen zur Erlangung des Doktorgrads einer der beiden Autoren (Mader 2010). …