Grundstücksrecht

Der Verwaltungsangestellte Peter Voigt, der mit seiner Ehefrau im gesetzlichen Güterstand der Zugewinngemeinschaft lebt, hatte ein Mietshaus geerbt. Das Grundstück war unbelastet. Es hat einen Verkehrswert von etwa 350 000 DM. Bald nach der Erbschaft zeigte sich die Notwendigkeit einer Dachreparatur. Der Verwaltungsangestellte, der vor der Erbschaft nicht in den besten wirtschaftlichen Verhältnissen lebte, sah sich genötigt, zur Ausführung der Dachreparatur einen Kredit in Höhe von 10 000 DM auf das Mietshaus aufzunehmen. Die Bank verlangte zur Absicherung des Kredites die Bestellung einer Grundschuld in Höhe von 10 000 DM.