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2019 | OriginalPaper | Buchkapitel

6. Nachbarrecht

verfasst von : Johannes Handschumacher

Erschienen in: Immobilienrecht praxisnah

Verlag: Springer Fachmedien Wiesbaden

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Zusammenfassung

Nach Ein Grundstückseigentümer kann nach dem Grundsatz der Baufreiheit, der seine Grundlage in Art 14 GG findet, nach seinem Belieben mit dem in seinem Eigentum stehenden Grund und Boden verfahren. Will er sein Grundstück bebauen, so benötigt er in der Regel eine Baugenehmigung. Der Grundstückseigentümer hat einen Anspruch darauf, dass ihm diese Baugenehmigung erteilt wird, so die hierfür erforderlichen Voraussetzungen vorliegen. Die Baugenehmigungsbehörde hat hierbei keinen Ermessenspielraum.

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Fußnoten
1
OVG Sachsen, Beschl. v. 02.07.2013 – 1 A 776/12; BGH, Urt. v. 24.01.2008 – IX ZR 216/06, NJW-RR 2008, 610
 
2
vgl. beispielsweise § 3 SächsNRG
 
3
BGH, Urt. v. 08.02.2013 – V ZR 56/12
 
4
BVerwG, Urt. v. 22.10.1982 – 7 C 50/78, NJW 1983, 1507
 
5
BayVGH, Beschl. v. 13.03.2014 – 15 ZB 13.1017
 
6
BGH, Urt. v. 26.02.1993 – V ZR 74/92, NJW 1993, 1580
 
7
OVG-NRW, Beschl. v. 15.07.2015 – 7 B 478/15
 
8
OVG Sachsen, Beschl. v. 19.08.2009 – 1 B 247/09, BauR 2009, 1781
 
9
OVG Bln-Bbg, Beschl. v. 09.07.2012 – 2 N 16/12; VGH BW, Beschl. v. 27.06.2006 – 8 997/06, BauR 2006, 1794; BVerwG, Beschl. v. 20.04.1998 – 4 C 22/98, BauR 1998, 994
 
10
OVG Saarland, Beschl. v. 12.02.2015 – 2 B 48/14; OVG Sachsen, Beschl. 12.02.2015 – 1 B 297/14
 
11
VGH-BW, Beschl. v. 31.11.2017 – 3 S 1933/17
 
12
OVG Sachsen, Beschl. v. 12.10.2010 – 1 B 249/10
 
13
OVG Saarland, Beschl. 10.05.2012 – 2 B 48/12
 
14
OVG NRW, Urt. v. 05.09.2017 – 7 A 1069/14
 
15
OVG Bln-Bbg, Urt. v. 04.04.2017 – 2 B 4.16
 
16
OLG Bamberg, Urt. v. 04.12.2012 – 5 U 29/12; OLG Jena, Urt. 12.04.2007 – 1 U 911/06, BauR 2008, 408
 
17
OVG Bln-Bbg, Beschl. v. 03.08.2009 – 2 S 33/09, BauR 2009, 1782
 
18
VGH Hessen, Urt. 24.08.2012 – 3 A 565/12; zum Gebietserhaltungsanspruch des Nachbarn BVerwG, Beschl. v. 27.08.2013 – 4 B39.13; BayVGH, Beschl. v. 21.08.2015 – 9 CE 15.1318
 
19
OVG Bln-Bbg, Beschl. v. 09.06.2017 – OVG 10 S 34.17
 
20
BVerwG, Urt. v. 09.08.2018 – 4 C 7.17
 
21
OVG Sachsen, Beschl. v. 10.07.2012 – 1 B 158/12; OVG Sachsen, Beschl. v. 22.01.2013 – 1 B 374/12
 
22
BVerwG, Beschl. v. 22.12.2011 – 4 B 32.11
 
23
vgl. zum vorläufigen Rechtsschutz OVG Sachsen, Beschl. v. 03.03.2010 – 1 B 23/10
 
24
BVerwG, Urt. v. 16.05.1991 – 4 C 4.89
 
25
OVG Schleswig, Beschl. v. 25.05.2018 – 1 LA 44/17
 
26
OLG Bamberg, Urt. v. 04.12.2012 – 5 U 29/12
 
27
VGH BW, Beschl. v. 08.11.207 – 3 S 1923/07, BauR 2008, 403
 
28
OVG Sachsen, Beschl. v. 22.12.2010 – 1 B 231/10
 
29
OVG Sachsen, Urt. v. 28.01.2010 – 1 A 498/08, BauR 2010, 948
 
30
OVG Sachsen, Beschl. v. 16.06.2015 – 1 A 556/14; BayVGH, Beschl. v. 20.12.2016 – 9 CS 16.2088
 
31
VGH Hessen, Beschl. v. 25.10.2016 – 3 B 2377/16; Beschl. v. 11.06.2019 − 3 B 731/18, zur wechselseitigen Unterschreitung von Abstandsflächen
 
32
OLG Düsseldorf, Urt. v. 09.07.2012 – 9 U 138/11
 
33
OLG Koblenz, Urt. v. 18.06.2014 – 5 U 399/14; OLG Frankfurt a. M., Urt. v. 29.03.2010 – 4 U 29/10
 
34
OLG Karlsruhe, Urt. v. 10.02.2016 – 9 U 118/14
 
35
BGH, Urt. v. 16.03.2010 – VI ZR 176/09
 
36
BGH, Urt. v. 04.07.2014 – V ZR 183/13, Rn 26
 
37
BGH, Urt. v. 22.02.2019 – V ZR 136/18
 
38
KG Berlin, Urt. v. 18.10.2012 – 22 U 226/09; BGH, Beschl. v. 07.01.2015 – VII ZR 325/12, Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen
 
39
BGH, Urt. v. 10. 07.2015 – V ZR 229/14
 
40
OLG Düsseldorf, Urt. v. 10.10.1995 – 34 U 25/95; BGH, Urt. v. 02.03.1984 – V ZR 54/83; BayVGH, Urt. v. 13.01.2005 – 22 ZB 04.2931, NJW 2005, 1882; OLG Dresden, Urt. v. 07.04.2005 – 9 U 263/05, NJW 2005, 1871
 
41
OLG Hamburg, Urt. v. 05.09.2014 – 9 U 121/13
 
42
OLG Naumburg, Urt. v. 15.03.2012 – 4 U 68/11
 
43
OLG Hamm, Urt. v. 28.08.2014 – I-24 U 71/13
 
44
OLG Düsseldorf, Urt. v. 21.07.2017 – I-9 U 35/17
 
45
BGH, Urt. v. 15.07.2011 – V ZR 277/10
 
46
BGH, Urt. v. 27.10.2017 – V ZR 8/17, NJW 2018, 1010
 
47
BGH, Urt. v. 09.02.2018 – V ZR 311/16
 
48
OLG Koblenz, Beschl. v. 24.01.2011 – 2 U 209/10
 
49
BGH, Urt. v. 30.10.2009 – V ZR 17/09, BauR 2010, 263
 
50
BGH, Urt. v. 23.07.2010 – V ZR 142/09, NJW 2010, 3160
 
51
BGH, Urt. v. 22.02.1991 – V ZR 308/89, BauR 1991, 374
 
52
OLG Düsseldorf, Urt. v. 19.02.1999 – 22 U 208/98, BauR 1999, 790 (Ls.); BauR 2000, 941 (Ls.)
 
53
BGH, Urt. v 29.06.2012 – V ZR 97/11
 
54
BGH, Urt. v. 10.07.1987 – V ZR 285/85, BGHZ 101, 290
 
55
BGH, Urt. v. 27.05.1987 – V ZR 59/86, BGHZ 101, 106
 
56
BGH, Urt. v. 15.02.2008 – V ZR 17/07, BauR 2008, 881; BauR 2008, 1016
 
57
BGH, Urt. v. 10.07.1987, a. a. O.; BGH Urt. v. 26.11.1982 – V ZR 314/81, BGHZ 85, 375
 
58
OLG Karlsruhe, Urt. v. 27.05.2014 – 12 U 168/13
 
59
AG Backnang, Urt. v. 31.03.1989 – 3 C 35/89, Rn 16, NJW-RR 1989, 785
 
60
OLG Rostock, Urt. v. 30.07.2015 – 3 U 82/15
 
61
BGH, Urt. v. 19.10.2012 – V ZR 263/11
 
62
BGH, Urt. v. 15.07.2016 – V ZR 195/15
 
63
OLG Brandenburg, Urt. v. 31.03.2011 – 5 U 45/09; LG Berlin, Urt. v. 03.09.2014 – 8 O 258/12
 
64
BGH Urt. v. 15.11.2013 – V ZR 24/13
 
65
BGH, Urt. v. 02.06.2017 – V ZR 196/16
 
66
OLG Koblenz, Beschl. v. 09.09.2013 – 3 U 222/13
 
67
LG Dresden, Urt. v. 12.06.2012 – 1 O 2775/11
 
68
OLG Hamm, Urt. v. 20.08.2015 – 5 U 2/15
 
69
BGH, Urt. v. 12.07 1984 – IX 124/83, NJW 1985, 789
 
70
OLG Schleswig, Urt. v. 01.07.2016 – 1 U 173/13
 
71
BGH, Urt. v. 12.10.2018 – V ZR 81/18, Rn 8; OLG Köln, Urt. v. 15.11.2002 – 19 U 75/02
 
72
BGH, a. a. O., Rn 9 ff.
 
73
BGH, Urt. v. 22.01.2016 – V ZR 116/15
 
74
BGH, Urt. v. 18.10.2013 – V 278/12
 
75
OLG Karlsruhe, Urt. v. 25.04.2013 – 9 U 173/10; BGH, Urt. v. 24.04.2015 – V ZR 138/1; OLG Saarbrücken, Urt. v. 09.05.2017 – 1 U 81/16
 
76
BGH, Urt. v. 18.10.2013 – V ZR 278/12; OLG Karlsruhe, Urt. v. 25.04.2013 – 9 U 173/10
 
77
BGH, Urt. v. 26.01.2018 – V ZR 47/17
 
78
BGH, Urt. v. 13.07.2018 – V ZR 308/17
 
79
OLG Hamm, Urt. v. 31.03.2014 – 5 U 168/13
 
80
BGH, Urt. v. 12.12.2008 – V ZR 106/07, BauR 2009, 704; BGH, Urt. v. 07.07.2006 – V ZR 156/05
 
81
OLG Schleswig, Urt. v. 10.10.2006 – 3 U 41/06
 
82
OLG Karlsruhe, Urt. v. 28.07.2010 – 6 U 105/08
 
83
OLG Celle, Urt. v. 11.02.2009 – 4 U 36/08, Rn 24
 
84
BGH, Urt. v. 24.04.2015 – V ZR 138/14, Rn 17
 
85
OLG Hamm, Urt. v. 24.11.2011 – I-5 U 132/10, Rn 72 ff.
 
86
OLG Hamm, Urt. v. 24.11.2011, 5 U 132/10, Rn 65
 
87
BGH, Urt. v. 20.10.2017 – V ZR 42/17
 
88
BGH a. a. O., Rn 15; BGH, Urt. v. 23.11.1984 – V ZR 176/83, NJW 1985, 112
 
89
vgl. beispielsweise OLG Dresden, Urt. v. 30.8.2011 – 14 U 367/11; BGH, Urt. v. 02.06.2017 – V ZR 230/16, NJW-RR 2017, 1427
 
90
vgl. beispielsweise BGH, Urt. v. 14.12.2012 – V ZR 49/12; OLG Saarbrücken, Urt. v. 05.09.2018 – 5 U 24/18
 
Literatur
Griwotz/Lüke/Sailer, Praxishandbuch des Nachbarrechts, 2. Aufl. 2013, C.H. Beck Verlag
Höfle, Immissionsschutz bei Sportanlagen, 1. Aufl. 2013, VDM Verlag
Karrenberg/Kahl/Kaiser, Nachbarrecht Baden-Württemberg, 19. Aufl. 2019, Kohlhammer Verlag
Postier, Nachbarrecht in Berlin, 2. Aufl. 2012, Boorberg Verlag
Schäfer/Fink-Jamann/Peter, Nachbarschaftsgesetz NRW, 18. Aufl. 2018, C.H. Beck Verlag
Schäfer/Schäfer, Niedersächsisches Nachbargesetz: NNachbG, 2. Aufl. 2014, C.H. Beck Verlag
Stadler/Stadler, Das Nachbarrecht in Bayern, 8. Aufl. 2016, Boorberg Verlag
Stollenwerk, Nachbarschaftsgesetz NRW, 4 Aufl. 2017, Kommunal- und Schul-Verlag
Metadaten
Titel
Nachbarrecht
verfasst von
Johannes Handschumacher
Copyright-Jahr
2019
Buch
Immobilienrecht praxisnah

Print ISBN: 978-3-658-26908-1

Electronic ISBN: 978-3-658-26909-8

Copyright-Jahr: 2019

DOI
https://doi.org/10.1007/978-3-658-26909-8_6