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2021 | OriginalPaper | Buchkapitel

5. Mietendeckel in San Francisco (USA)

verfasst von : Tracy Dathe, René Dathe, Andreas Weise, Isabel Dathe, Marc Helmold

Erschienen in: Berliner Mietendeckel & Co. - Staatseingriffe in den Immobilienmarkt

Verlag: Springer Fachmedien Wiesbaden

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Zusammenfassung

In diesem Kapitel wird die Situation des Mietenschutzes in San Francisco in Bezug auf die Regulierung von 1979 und 1994 sowie die Ergebnisse dieses Markteingriffs auf die Gesellschaft dargestellt. Die Auswirkung der Mietenbremse bzw. des Mietendeckels auf San Francisco werden dargestellt und basierend darauf, wird ein Ausblick auf Berlin gegeben. Abschließend wird kurz auf die amerikanische Mietenkontrolle mit ihren Vor- und Nachteilen für Mieter und Vermieter am Beispiel von New York City eingegangen.

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Literatur
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Metadaten
Titel
Mietendeckel in San Francisco (USA)
verfasst von
Tracy Dathe
René Dathe
Andreas Weise
Isabel Dathe
Marc Helmold
Copyright-Jahr
2021
DOI
https://doi.org/10.1007/978-3-658-33237-2_5