nach oben

Erschienen in:

2018 | OriginalPaper | Buchkapitel

My Home Is My Castle? Sustainability of Private Pensions and Private Homeownership in Hungary

verfasst von : Jörg Dötsch, Martina Eckardt, Eszter Megyeri

Erschienen in: Old-Age Provision and Homeownership – Fiscal Incentives and Other Public Policy Options

Verlag: Springer International Publishing

Einloggen

Aktivieren Sie unsere intelligente Suche, um passende Fachinhalte oder Patente zu finden.

search-config

KI-gestützte Suche

Aus

Abstract

In Hungary the transition process led to a very high private homeownership rate while markets for private pensions are still in their infancy. After 2007, mortgage loans denominated in foreign currency have severely affected large parts of the population. Mortgage and credit markets are recovering only slowly from the global financial crisis. However, the current policy and macroprudential regulations have created an environment which stimulates homeownership by several incentives. This may provide a greater long-term stability on the mortgage markets. Thus, the present developments seem to benefit the accumulation of housing wealth, although it is questionable whether this will be sustainable given the demographic changes.

Sie haben noch keine Lizenz? Dann Informieren Sie sich jetzt über unsere Produkte:

Springer Professional "Wirtschaft+Technik"

Online-Abonnement

Mit Springer Professional "Wirtschaft+Technik" erhalten Sie Zugriff auf:

über 102.000 Bücher
über 537 Zeitschriften

aus folgenden Fachgebieten:

Automobil + Motoren
Bauwesen + Immobilien
Business IT + Informatik
Elektrotechnik + Elektronik
Energie + Nachhaltigkeit
Finance + Banking
Management + Führung
Marketing + Vertrieb
Maschinenbau + Werkstoffe
Versicherung + Risiko

Jetzt Wissensvorsprung sichern!

Jetzt informieren

Springer Professional "Technik"

Online-Abonnement

Mit Springer Professional "Technik" erhalten Sie Zugriff auf:

über 67.000 Bücher
über 390 Zeitschriften

aus folgenden Fachgebieten:

Automobil + Motoren
Bauwesen + Immobilien
Business IT + Informatik
Elektrotechnik + Elektronik
Energie + Nachhaltigkeit
Maschinenbau + Werkstoffe

Jetzt Wissensvorsprung sichern!

Jetzt informieren

Springer Professional "Wirtschaft"

Online-Abonnement

Mit Springer Professional "Wirtschaft" erhalten Sie Zugriff auf:

über 67.000 Bücher
über 340 Zeitschriften

aus folgenden Fachgebieten:

Bauwesen + Immobilien
Business IT + Informatik
Finance + Banking
Management + Führung
Marketing + Vertrieb
Versicherung + Risiko

Jetzt Wissensvorsprung sichern!

Jetzt informieren

Vorheriges Kapitel Italy: An Ageing Country with Low Level of Private Pension Schemes but High Homeownership Rate

Nächstes Kapitel Germany: Ageing Economy with Rising Pension Gap, Stable Mortgage Market and Well-Developed Rental Market

Act C of 1990 on local taxes.

Act CLVI of 2005 on retirement saving accounts.

Act CLXX of 2011 on securing housing of natural persons not being able to comply with their obligations set in credit contracts.

Act CXIII of 1996 on home savings and loan associations.

Act CXVII of 1995 on personal income tax.

Act CXVII of 2007 on occupational pension and its institutions.

Act LXV of 1990 on local governments.

Act LXXVII of 2014 on settling certain issues related to the conversion of the currency of certain consumer loans and to the rules governing interest rates

Act LXXVIII of 1993 on housing.

Act LXXXI of 1997 on social security pension benefits.

Act LXXXII of 1997 on private pension funds.

Act XCIII of 1990 on duties.

Act XCVI of 1993 on voluntary mutual insurance funds.

Act XVII of 2014 on the modification of Act LIII of 1994 on judicial execution

Act XXX of 1997 on mortgage-loan institutions and debenture bonds.

Aegon Relax Nyugdíjbiztosítás (Aegon). (2014). Aegon Nyílt Lapok. Accessed April 11, 2016 from https://www.aegon.hu/media/dokumentumok/Nyugdijbiztositas/NYIA03-NYL-140919-01_0.pdf

Augusztinovics, M., Gál, R. I., Matits, Á., Máté, L., Simonovits, A., Stáhl, J. (2002). A Magyar nyugdíjrendszer az 1998-as reform előttt és után. In Közgazdasági szemle, XLX, június (pp. 473–517).

Bankmonitor. (2013). Mi az a lakástakarék? 6.11. 2013. Accessed April 6, 2016 from http://www.bankmonitor.hu/jobb-tudni/mi-az-a-lakastakarek.htm

Bethlendi, A. (2009). Consumption and savings of hungarian households. The importance of credit market. Acta Oeconomica, 59(1), 23–55.CrossRef

Central Administration of National Pension Insurance (CANPI). (2016a). The statutory pension insurance system. Accessed March 10, 2016 from https://www.onyf.hu/en/structure/statutory-pension-insurance-system.html

Central Administration of National Pension Insurance (CANPI). (2016b). The voluntary private pension scheme. Accessed March 10, 2016 from https://www.onyf.hu/en/structure/voluntary-private-pension-scheme.html

European Insurance and Occupational Pensions Authority (EIOPA). (2014). Database of pension plans and products in EEA. Accessed April 11, 2016 from https://eiopa.europa.eu/Publications/Reports/EIOPA-OPC-14-059_Database%20of%20pension%20plans%20products%20in%20EEA.xlsx

Eurostat. (2015). Statistics on population change – demographic balance and crude rates at national level. Accessed April 11, 2016 from http://appsso.eurostat.ec.europa.eu/nui/show.do?dataset=demo_gind&lang=en

Eurostat. (2016a). Statistics on old age dependency ratio. Accessed April 11, 2016 from http://appsso.eurostat.ec.europa.eu/nui/show.do?dataset=tsdde510&lang=en

Eurostat. (2016b). Statistics on income and living conditions, distribution of population by tenure status. Accessed April 11, 2016 from http://appsso.eurostat.ec.europa.eu/nui/show.do?dataset=ilc_lvho02&lang=en

Eurostat. (2017). Statistics on baseline projections: demographic balances and indicators (proj_15ndbims). Accessed April 28, 2017 from http://appsso.eurostat.ec.europa.eu/nui/submitViewTableAction.do

FHB. (2017). FHB Lakásárindex 2016 III. negyedév. Accessed April 28, 2017 from http://www.fhbindex.hu/FHB-Index/FHB-Lakasarindex/Legutobbi-kiadvanyunk

Gardos, I., & Nagy, A. (2013). A devizahtitel jogi alapkérdései. In: Hitelintézeti Szemle, 5. Accessed April 12, 2016.

Global Property Guide (GPG). (2016). After a dramatic two-year property boom, what next for Hungary? August 15, 2016. Accessed July 17, 2017 from http://www.globalpropertyguide.com/Europe/Hungary/Price-History

Government Decree 128/2012 (VI. 26.) on certain rules relating to the operating of the National Asset Management Agency.

Government Decree 134/2009. (VI. 23.) on public support for the housing loans of young people and families with several children.

Government Decree 16/2016. (II. 10.) on the subsidy for housing purposes for the building or acquisition of new properties.

Government decree 17/2016. (II. 10.) on the family housing allowance demandable for the acquisition or enlargement of existing properties.

Government Decree 341/2011 (December 29, 2011) on the home-creation interest rate subsidy.

Government Decree 361/2009. (XII. 30.) on prudent retail lending and the assessment of credit eligibility.

Hegedüs, J., & Tosics, I. (1991). Privatizáció a lakásrendszerben. Esély, 3, 60–67.

Hegedüs, J., Horváth, V., Teller, N., & Tosics, N. (2014). TENLAW: Tenancy Law and housing policy in multi-level Europe. National report for Hungary.

Hungarian Central Bank. (2014). Upper limit on the payment-to-income-ratio protects households as dept cap. Accessed October 4, 2017 from https://www.mnb.hu/en/pressroom/press-releases/press-releases-2014/upper-limit-on-the-payment-to-income-ratio-protects-households-as-a-debt-cap

Hungarian Central Bank. (2015). A háztartási szektor részére nyújtott hitelállomány összetétele. Downloaded February 06, 2016 from https://www.mnb.hu/letoltes/a-haztartasi-szektor-reszere-nyujtott-hitelallomany-osszetetele.xls

Hungarian Central Bank. (2016). Trends in lending, February 2016. Accessed July 11, 2016 from https://www.mnb.hu/en/publications/reports/trends-in-lending/trends-in-lending-february-2016

Hungarian Central Statistical Office (KSH). (2011). Statisztikai Tükör V. évfolyam 77. szám, november.

Hungarian Central Statistical Office (KSH). (2015). Statisztikai Tükör 72. szám, október. Lakossági lakáshitelezés, 2015. I. félév, összeállította Központi Statisztikai Hivatal.

Hungarian Central Statistical Office (KSH). (2016a). Statisztikai Tükör 2016, aprilis 15. Lakossági lakáshitelezés. https://www.ksh.hu/docs/hun/xftp/idoszaki/lakashitel/lakashitel1512.pdf

Hungarian Central Statistical Office (KSH). (2016b). Statistical reflections 29, January. Housing prices, housing price index, Quarter 3 2015. http://www.ksh.hu/docs/eng/xftp/stattukor/elakaspiacar/elakaspiacar153.pdf

Hungarian Central Statistical Office (KSH). (2016c). Issued new construction permits (2003–) (2/2). Accessed July 11, 2016 from https://www.ksh.hu/docs/eng/xstadat/xstadat_annual/i_zrp002b.html

Hungarian Central Statistical Office (KSH). (2016d). Miben élünk? A 2015. évi lakásfelmérés főbb eredményei. Augusztus.

Hungarian Central Statistical Office (KSH). (2017a). Dwelling stock, inhabitants density within dwellings, 1 January (1990–) (2/2). Accessed July 17, 2017 from https://www.ksh.hu/docs/eng/xstadat/xstadat_annual/i_wde001b.html

Hungarian Central Statistical Office (KSH). (2017b). Data of total households by deciles, regions and type of settlements (2010–) (4/4). Accessed July 17, 2017 from https://www.ksh.hu/docs/eng/xstadat/xstadat_annual/i_zhc014d.html?down=1060

Hungarian Central Statistical Office (KSH). (2017c). Mikrocenzus 2016. 2. A népesség és a lakások jellemzői. Felelős Szerkeztő: Kovács Marcell főosztályvezető. Budapest. Accessed November 27, 2017 from https://www.ksh.hu/docs/hun/xftp/idoszaki/mikrocenzus2016/mikrocenzus_2016_2.pdf

Hungarian Central Statistical Office (KSH). (2017d). Dwelling and holiday house construction (1960–). Accessed July 11, 2016 from http://www.ksh.hu/docs/eng/xstadat/xstadat_long/h_zrs001.html

Hungarian Central Statistical Office (KSH). (2017e). Housing credits (2001–) (1/2). Accessed July 19, 2017 from http://www.ksh.hu/docs/eng/xstadat/xstadat_annual/i_zrh001a.html?down=80

HVG. (2015). Így húzd le nyugdíj-kiegészítésért az államot. 18 November 2015. Accessed April 11, 2016 from http://hvg.hu/gazdasag/20151118_Igy_huzd_le_nyugdijkiegeszitesert_az_alla

Hypostat. (2015). In Colonna, P., & Bertalot, L. (Eds.), EMF Hypostat 2015. A review of Europe’s mortgage and housing markets. Brussels: European Mortgage Federation.

Hypostat. (2016). In Westig, D., & Bertalot, L. (Eds.), EMF Hypostat 2016. A review of Europe’s mortgage and housing markets. Brussels: European Mortgage Federation.

Index. (2015). Elképesztő, mi jöhet most az ingatlanpiacon. Accessed July 17, 2017 from http://index.hu/gazdasag/2015/12/30/csok/

International Monetary Fund (IMF). (2014). IMF country report 14/155. Hungary.

Jenei, M. (2012). Milyen középosztályra gondolhatott Orbán? 2012.03.05. Accessed April 11, 2016 from http://index.hu/gazdasag/magyar/2012/03/05/kozeposztaly/

Kovács, L. (2013). A devizahitelek háttere. In Hitelintézeti Szemle, 3, pp. 183–193.

Lukács, M. (2013). A magyar nyugdíjrendszer pénzintézeti szereplői. Accessed April 11, 2016 from http://www.tradiciopenztar.hu/doksik/penzugy_nyugdij201310.pdf

Lukács, M. (2014). A magyar nyugdíjrendszer pénzintézeti szereplői. Accessed April 11, 2016 from http://www.patikapenztar.hu/dok/penzugy_nyugdij20141113.pdf

Magyar Biztosítási Alkuszok Szövetsége (MABIASZ). (2014). Kaphatsz sokkal több nyugdíjat is: 30-40 milliód lehet. Accessed April 11, 2016 from https://www.mabiasz.hu/hirfigyelo/kaphatsz-sokkal-tobb-nyugdijat-30-40-milliod-lehet

National Tax and Customs Administration (NTCA). (2016). Guidelines, summaries on taxation. Accessed July 11, 2016 from http://en.nav.gov.hu/taxation/taxinfo/Fees_charges_duties.html

Nemzeti Adó- és Vámhivatal (AVH). (2012). Tájékoztató a lakáscélú hitel törlesztéséhez kapcsolódó adókedvezmény áthúzódó kedvezményként történő igénybevételéről. 15.05. Accessed April 11, 2016 from http://nav.gov.hu/nav/ado/szja/lakascelu_athuzodo.html?honap=2015_3

Nemzeti Eszközkezelő Zrt. (NAMA). (2015). Jelentős segítség a Nemzeti Eszközkezelő a szociálisan rászoruló, eladósodott családoknak. Press release 16.01.2015. http://www.netzrt.hu/wp-content/uploads/2015/10/2015_01.pdf

Nemzeti Eszközkezelő Zrt. (NAMA). (2016). Éves beszámoló. 2016 december 31. Budapest. Accessed July 17, 2017 from http://www.netzrt.hu/wp-content/uploads/2017/06/NET_%C3%89ves-besz%C3%A1mol%C3%B3-2016.pdf

Nyugdijbiztositas. (2014). Nyugdíjbiztosítás összehasonlítás. Accessed July 11, 2016 from http://nyugdijbiztositas.com/nyugdijbiztositas-osszehasonlitas/

OECD. (2015). Pensions at a glance 2015. OECD and G20 indicators. OECD Publishing, Paris. Accessed July 21, 2017 from http://www.keepeek.com/Digital-Asset-Management/oecd/social-issues-migration-health/pensions-at-a-glance-2015_pension_glance-2015-en#.WXVtKYjyhPY

OECD. (2016). Average wages. Accessed September 28, 2016 from https://data.oecd.org/earnwage/average-wages.htm

Officina. (2016). Ingatlan Illeték 2016 eladás vagy vétel esetén: mennyi az átírási illeték és adó mértéke lakás vagy ház eladásakor? Accessed April 11, 2016 from http://officina.hu/gazdasag/113-ingatlan-illetek?jjj=1459708936368

Otthon Centrum. (2016). Nincs megállás az ingatlanpiac fellendülésében. Accessed July 17, 2017 from https://www.oc.hu/ingatlanpiac/hirek/ingatlanpiaci-hirek-vevoknek/otthon-centrum-nincs-megallas-az-ingatlanpiac-fellenduleseben

Pénz-Navigátor. (2016). Nyugdíjhelyzet. Accessed July 11, 2016 from http://penz-navigator.hu/penzuegyi-strategiak/nyugdijhelyzet/nyugdijhelyzet.html

Pittini, A. (2012). Housing affordability in the EU. Current situation and recent trends. Accessed April 11, 2016 from http://www.iut.nu/Literature/2012/CECODHAS_HousingAffordability2012.pdf

Pitz, M. (2012). A svájcifrank-alapú jelzáloghitelek kamatait alakító tényezők. In Hitelintézeti Szemle (pp. 62–68). Különszám.

Verba, G. (2014). Nyugdíj Előtakarékossági Számla (NYESZ) vagy Nyugdíjbiztosítás? Accessed April 11, 2016 from http://nyugdijbiztositas.com/nyugdij-elotakarekossagi-szamla-nyesz-vagy-nyugdijbiztositas/

Titel: My Home Is My Castle? Sustainability of Private Pensions and Private Homeownership in Hungary
verfasst von: Jörg Dötsch
Martina Eckardt
Eszter Megyeri
Verlag: Springer International Publishing
Buch: Old-Age Provision and Homeownership – Fiscal Incentives and Other Public Policy Options
Print ISBN: 978-3-319-75210-5

Electronic ISBN: 978-3-319-75211-2

Copyright-Jahr: 2018
DOI: https://doi.org/10.1007/978-3-319-75211-2_7

Springer Professional

Abstract

Bitte loggen Sie sich ein, um Zugang zu Ihrer Lizenz zu erhalten.

Sie haben noch keine Lizenz? Dann Informieren Sie sich jetzt über unsere Produkte:

Springer Professional "Wirtschaft+Technik"

Springer Professional "Technik"

Springer Professional "Wirtschaft"