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2012 | OriginalPaper | Buchkapitel

8. Nachtragsmanagement

verfasst von : Falk Würfele, Bert Bielefeld, Mike Gralla

Erschienen in: Bauobjektüberwachung

Verlag: Vieweg+Teubner Verlag

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Zusammenfassung

Nachtragsmanagement bezeichnet auftraggeberseitig die systematische Verteidigung gegenüber Nachträgen des Unternehmers und auftragnehmerseitig die systematische Aufbereitung von Nachträgen und deren Durchsetzung gegenüber dem Auftraggeber.
Nachträge sind allgemein definiert, „alle“ Abweichungen des eingetretenen „Bausoll“ vom geplanten „Bausoll“. Dabei kann es sich um eine Leistungskürzung, Leistungsänderung, zusätzliche Leistung, Mengenänderung oder eine Veränderung der Bauzeit handeln. Diese „Nachtragssituationen“ sind von „neuen Aufträgen“ abzugrenzen. Mit Letzterem sind die Fälle gemeint, bei denen es sich juristisch gesehen um einen neuen Auftrag handelt.

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Fußnoten
1
Ausführlich zum Nachtragsmanagement aus juristischer und baubetrieblicher Sicht Würfele/Gralla, Nachtragsmanagement. Vorliegend sollen im Rahmen der Bauobjektüberwachung nur die Grundsätze skizziert werden.
 
2
Ingenstau/Korbion/Keldungs, § 2 Rdnr. 1.
 
3
Die Vergütung kann auch in dem Erwerb von Aushubmaterial liegen. Vgl. OLG Düsseldorf Urt. v. 27. 5. 2004 – I–5 56/03, BauR 2005, 720.
 
4
Der Begriff wird vor allem verwendet von Kapellmann/Schiffers, Band 2, Rdnr. 1 ff.
 
5
Kapellmann/Schiffers, Band 2, S. 2.
 
6
Dazu unten.
 
7
Beispielhafte Beschreibungen für den Bau einer Klärgrube bei Kapellmann/Schiffers, Band 2, S. 5 f.
 
8
Roquette/Paul BauR 2004, 736.
 
9
Roquette/Paul BauR 2004, 736 m. w. N.
 
10
Siehe zu § 1 Nr. 4 und § 2 Nr. 6 VOB/B.
 
11
Siehe zur Funktionalausschreibung oben.
 
12
Roquette/Paul BauR 2004, 737.
 
13
Roquette/Paul BauR 2004, 737.
 
14
Kapellmann/Schiffers, Band 2, Rdnr. 264, S. 95, Rdnr. 497, S. 175.
 
15
Vgl. OLG Düsseldorf, Urt. v. 06. 07. 2006 – 5 U 89/05 –, BauR 2006, 1887; OLG Hamm, Urt. v. 20. 09. 2005 – 24 U 152/04 –, BauR 2006, 1899.
 
16
Ausführlich in: Gralla, M.: Baubetriebslehre – Bauprozessmanagement, Werner Verlag 2011, S. 129–187.
 
17
Vgl. Kapellmann, K. D./Schiffers, K.‑H.: Vergütung, Nachträge und Behinderungsfolgen beim Bauvertrag, Band 1: Einheitspreisvertrag, Werner Verlag, 5. Auflage, Neuwied 2006, Rdnr. 1012.
 
18
Vgl. Kosten- und Leistungsrechnung der Bauunternehmen, 6. Auflage, Werner Verlag, Düsseldorf 1995, S. 32.
 
19
BGH BauR 1976, 135.
 
20
BGH NJW 1987, 1820 = BauR 1987, 217; Heiermann/Riedl/Rusam, § 2 VOB/B, Rdnr. 82.
 
21
Ingenstau/Korbion/Keldungs, Teil B § 2 Nr. 4 Rdnr. 211.
 
22
BGH BauR 1972, 381.
 
23
BGH BauR 2003, 892 (893).
 
24
Riedl/Heiermann/Rusam, Teil B, § 1, Rdnr. 40.
 
25
Zur AGB‑rechtlichen Wirksamkeit vgl. Oberhauser BauR 2005, 919, (933).
 
26
Siehe ausführlich zu den Rechten bei Bauzeitverzögerungen Würfele/Gralla, Nachtragsmanagement.
 
27
Ausführliche der Darstellung der Rechte beim BGB Bauvertrag in Würfele/Gralla, Nachtragsmanagement.
 
28
Vygen/Schubert/Lang, Rdnr. 87.
 
29
Vygen/Schuber/Lang, Rdnr. 94.
 
30
BGH BauR 1979, 159; BGH BauR 1978, 402.
 
31
Vygen/Schubert/Lang, Rdnr. 95.
 
32
BGH Urteil v. 23.01.2003 (VII ZR 210/01), BGH BauR 1979, 56; BGH BauR 1976, 279.
 
33
Siehe auch BGH Urteil v. 13.03.2008 (VII ZR 194/06) zum Vertrauensschutz für Altverträge, die bis zum 30.06.2003 über eine Abrechnungssumme unter 15 Mio. DM geschlossen wurden und eine Vertragsstrafenobergrenze von 10 % vorgesehen haben.
 
34
Zu Ausnahmen siehe unten.
 
35
Heiermann/Riedl/Rusam, § 2, Rdnr. 117.
 
36
Ingenstau/Korbion/Keldungs, Teil B, § 1 Nr. 3, Rdnr. 1.
 
37
Kapellmann/Schiffers, Band 1, Rdnr. 1327.
 
38
Kapellmann/Schiffers, Band 1, Rdnr. 1328.
 
39
Kapellmann/Schiffers, Band 1, Rdnr. 1327.
 
40
Ingenstau/Korbion/Keldungs, Teil B, § 2 Nr. 5, Rdnr. 12.
 
41
Kapellmann/Messerschmidt, § 1, Rdnr. 57; a.A. Zanner BauR 2006, 177.
 
42
BGH BauR 1992, 759; Ingenstau/Korbion/Keldungs, Teil B, § 2 Nr. 5, Rdnr. 22.
 
43
Ingenstau/Korbion/Keldungs, Teil B, § 2 Nr. 5, Rdnr. 17.
 
44
Kapellmann/Schiffers, Band 1, Rdnr. 1336.
 
45
Soweit dies AGB‑rechtlich zulässig ist. Vgl. Kapellmann/Schiffers, Band 1, Rdnr. 1337.
 
46
Kapellmann/Schiffers, Band 1, Rdnr. 1337.
 
47
Kapellmann/Schiffers, Band 1, Rdnr. 1332.
 
48
Thode (ehemaliges Mitglied des VII. Zivilsenats des BGH) ZfBR 2004, 214.
 
49
Für die Einzelheiten zu § 6 Nr. 2 VOB/B wird daher auf die einschlägigen Kommentare verwiesen.
 
50
BGH BauR 2000, 722.
 
51
Heiermann/Riedl/Rusam, Teil B, § 6 Rdnr. 49.
 
52
Zu den Einzelheiten der Berechnung der Stillstandskosten vgl. Biermann, S. 171 ff.
 
53
BGH BauR 2000, 722 (725) = NZBau 2000, 187.
 
Metadaten
Titel
Nachtragsmanagement
verfasst von
Falk Würfele
Bert Bielefeld
Mike Gralla
Copyright-Jahr
2012
Verlag
Vieweg+Teubner Verlag
Buch
Bauobjektüberwachung

Print ISBN: 978-3-8348-1469-2

Electronic ISBN: 978-3-8348-8147-2

Copyright-Jahr: 2012

DOI
https://doi.org/10.1007/978-3-8348-8147-2_8