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Erschienen in:
2015 | OriginalPaper | Buchkapitel
Regression – die Grundlagen
verfasst von : Gunther Maier, Shanaka Herath
Erschienen in: Immobilienbewertung mit hedonischen Preismodellen
Verlag: Springer Fachmedien Wiesbaden
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Nachdem wir uns in den letzten beiden Kapiteln mit Daten und mit Zufallsvariablen, mit empirischen und theoretischen Verteilungen auseinandergesetzt haben, sind wir nun in der Lage, uns dem Kernstück der hedonischen Preismodelle, nämlich ihrer Schätzung mithilfe der Regressionsanalyse zuzuwenden. Diese Methode wird uns auch noch in den folgenden drei Kapiteln beschäftigen. Dort werden wir auf spezielle Aspekte der Methode, einige zentrale Annahmen und die möglichen Probleme damit, auf Methoden zur Überprüfung unserer Annahmen und auf Methoden zur Prognose auf der Grundlage des Regressionsmodells eingehen. In diesem Kapitel stehen die grundlegenden Aspekte der Regression im Vordergrund. Wir werden daher im Laufe der Darstellung einige mehr oder weniger heroische Annahmen treffen, ohne hier näher darauf einzugehen. Diese werden in den folgenden Kapiteln dann problematisiert werden.