Reurbanisierung und Wohnungsbau in Stuttgart

Die Stadt Stuttgart gewinnt wie fast alle deutschen Großstädte seit der Jahrtausendwende nach Jahren des Bevölkerungsrückgangs wieder an Einwohnern. An diesem Zuwachs haben die innerstädtischen Bereiche in besonderer Weise teil. Der Beitrag geht der Frage nach, wie sich dieser als demografische Reurbanisierung bezeichnete Vorgang kleinräumig niederschlägt und welche Bedeutung der innerstädtische Wohnungsneubau hierbei hat. Er stellt zunächst statistische Befunde zur Region Stuttgart vor, die den Prozess der Reurbanisierung spiegeln. Der Schwerpunkt des Beitrags liegt auf den kleinräumigen Ausprägungen der Reurbanisierung. Es werden fünf Gebietstypen identifiziert, die sich hinsichtlich des Verhältnisses von Bevölkerungsentwicklung und Veränderung des Wohnungsbestands unterscheiden. Ein knapper Überblick über das Spektrum der in diesem Zusammenhang entstandenen innerstädtischen Wohnbauprojekte vermittelt einen Eindruck von der „Architektur der Reurbanisierung“.