6. Energieausweise

Energieausweise sind Dokumente, die – je nach Ausweistyp – Auskunft über den berechneten Energiebedarf oder den tatsächlichen Energieverbrauch eines Gebäudes geben und einen überschlägigen Vergleich zwischen Gebäuden ermöglichen sollen. Die Regelungen zum Energieausweis befinden sich in Teil 5 des Gebäudeenergiegesetzes (GEG). Zunächst werden in diesem Kapitel die beiden Energieausweistypen (Bedarfs- und Verbrauchsausweis) erläutert, wobei auf die Unterschiede eingegangen wird und die Vor- und Nachteile erörtert werden. In diesem Zusammenhang werden die einzelnen Angaben im Energieausweis erläutert und die unterschiedlichen Muster für Energieausweise für Wohn- und Nichtwohngebäude dargestellt und beschrieben. Weitere Inhalte dieses Kapitels befassen sich mit den Regeln zur Ermittlung und Bereitstellung von Daten, die für die Ausstellung von Energieausweisen benötigt werden. Weiterhin werden die Energieeffizienzklassen zur Beschreibung der energetischen Qualität von Wohngebäuden erläutert und die Pflichtangaben in Immobilienanzeigen genannt. In einem weiteren Abschnitt wird auf die Regeln zur Ausstellungsberechtigung von Energieausweisen eingegangen, wobei die berechtigten Personen genannt und die jeweiligen Voraussetzungen angegeben werden. Der letzte Abschnitt befasst sich mit den Regeln zur Berechnung der Treibhausgasemissionen, dessen Größe im Energieausweis angegeben werden muss.