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2013 | OriginalPaper | Buchkapitel

7. Immobilienbestandsmanagement

verfasst von : Prof. Dr. Bettina Lange

Erschienen in: Grundlagen der Immobilienwirtschaft

Verlag: Springer Fachmedien Wiesbaden

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Zusammenfassung

Nach wie vor bilden Immobilienbestände die bedeutendste Vermögenskategorie sowohl im Bereich der privaten Anleger als auch im Bereich der Unternehmen und institutionellen Anleger ab.

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Fußnoten
1
Ende 2011 waren in Deutschland 11.845 Mrd. Euro in Immobilien investiert. Gegenüber 2009 erhöhte sich damit das Immobilienvermögen um knapp 7 %. Vgl. Volkswirtschaftliche Gesamtrechnung, Vermögensrechnung, www.​destatis.​de/​DE/​ZahlenundFakten/​Gesamtrechnung/​Tabellen/​Bruttoanlageverm​ögen/​html.
 
2
Vgl. Welling, P., Portfolio-Management, 1997, S. 671 f.
 
3
Wellner, K.: Portfolio-Management, 2003, S. 35
 
4
Für seine in diesem Zusammenhang entwickelten Kenntnisse erhielt Markowitz 1954 den Nobelpreis.
 
5
Ein Portfolio ist dann effizient, wenn es keine Objektzusammenstellung gibt, die bei gegebenem Risiko eine höhere Rendite ermöglicht bzw. bei einer bestimmten Risikoerwartung ein geringeres Risiko aufzeigt.
 
6
Vgl. Maier, S.374
 
7
Vgl. Abschnitttt 7.7.2.3 Scoring, S. 601
 
8
Vgl. Wellner, K.: Portfoliomanagement, 2003, S. 208
 
9
Vgl. Gabler Wirtschaftslexikon (2004) Band P-SK, S. 2354, Wellner, K. Portfoliomanagement, 2003, S. 211
 
10
Vgl. Definition des BVI.
 
11
Vgl. 1.2.3 Institutionelle Systematisierung, Ausführungen zum Immobilienverwalter
 
12
Vgl. Teichmann, S. A.: Managementdisziplinen, S. 19.
 
13
Betriebskosten gemäß Anlage 3 zu § 27 der 2. Berechnungsverordnung
 
14
Vgl. Preuß, N.,.Schöne, L. B.: Property Management. S.
 
15
Dienstvertrag: § 611 BGB, Werkvertrag: § 633 BGB.
 
16
Die Spannbreite resultiert aus der Berücksichtigung von Besonderheiten der Leistungen bzw. der Objekte, die dem Vertrag zu Grunde liegen. Vgl. Preuß, N.,.Schöne, L. B.: Property Management. S. 17.
 
17
Vgl. Preuß, N.,.Schöne, L. B.: Property Management. S. 19.
 
18
In Anlehnung an Horvath, Controlling, 1994, S. 144
 
19
Camp, Robert C.: Benchmarking, 1994, S.296
 
Literatur
Diederichs, C. J.: Immobilienmanagement im Lebenszyklus, Berlin, Heidelberg, New York, 2006
Falk, Bernd (Hrsg.): Fachlexikon Immobilienwirtschaft, Köln 2004
Falk, Bern (Hrsg.): Handbuch Gewerbe- und Spezialimmobilien, Köln 2006
Gabler Wirtschaftslexikon Wiesbaden 2004
Maier, Kurt M.: Risikomanagement durch Asset Allocation in: Der langfristige Kredit 11/ 2000
Preuß, N., Schöne, L. B.: Real Estate und Facility Management Berlin, Heidelberg, 2009
Preuß, N., Schöne, L. B.: Real Estate und Facility Management Berlin, Heidelberg, 2009
Schulte, Karl-Werner (Hrsg.): Handbuch Immobilien Investitionen, Köln 2005
Teichmann, S. A.: Bestimmung und Abgrenzung von Managementdisziplinen im Kontext des Immobilien- und Facilities Management, in: Zeitschrift für Immobilienökonomie, 2/2007, S. 5-37
Wellner, K.: Entwicklung eines Immobilien-Portfolio-Management-Systems, Norderstedt, 2003
Metadaten
Titel
Immobilienbestandsmanagement
verfasst von
Prof. Dr. Bettina Lange
Copyright-Jahr
2013
Verlag
Springer Fachmedien Wiesbaden
Buch
Grundlagen der Immobilienwirtschaft

Print ISBN: 978-3-658-01657-9

Electronic ISBN: 978-3-658-01658-6

Copyright-Jahr: 2013

DOI
https://doi.org/10.1007/978-3-658-01658-6_7

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