Was nach dem Immobilienboom folgt

Der Fachtext beleuchtet die tiefgreifenden Veränderungen im Immobilienmarkt seit der Zinswende Anfang 2022. Die Zinswende hat zu einem abrupten Ende des Immobilienbooms geführt, wobei der Transaktionsmarkt weitgehend stillstand und viele Immobilienunternehmen in Schwierigkeiten gerieten. Die Finanzierer sehen sich zunehmenden Risiken gegenüber, während die Preise für Gewerbe- und Wohnimmobilien deutlich zurückgegangen sind. Trotz dieser Herausforderungen zeichnen sich erste Anzeichen einer Stabilisierung ab, insbesondere durch niedrigere Zinsen und eine starke Nachfrage nach Wohnraum. Der Text analysiert auch die Auswirkungen auf Immobilienfonds und die Rolle alternativer Kapitalgeber. Die Zukunft des Marktes hängt maßgeblich vom zukünftigen Zinsniveau ab, und es gibt Hinweise auf eine bevorstehende Erholung, die durch eine Lohn-Preis-Spirale beeinflusst wird. Der Fachtext bietet eine umfassende und aktuelle Einschätzung der aktuellen und zukünftigen Entwicklungen im Immobilienmarkt.