13. Wohneigentum und Vermögensbildung: Aufgaben für die Sozial- und Regionalpolitik

Das Kapitel untersucht die Bedeutung der Wohneigentumsbildung für die soziale und regionale Politik in Deutschland. Es wird die aktuelle Lage der Wohneigentumsbildung beleuchtet, die trotz günstiger Finanzierungsbedingungen stagniert, insbesondere bei jungen Haushalten. Die Autoren analysieren die Ursachen dieser Stagnation und die damit verbundenen sozialen und regionalen Ungleichheiten. Besondere Aufmerksamkeit wird der Vermögensungleichheit zwischen Mietern und Eigentümern geschenkt, die durch die geringe Wohneigentumsquote in Deutschland verstärkt wird. Der Text schlägt Maßnahmen zur Verbesserung der Förderinstrumente vor, um den Zugang zu Wohneigentum zu erleichtern und die Vermögensverteilung gerechter zu gestalten. Dabei werden sowohl die Eigenkapitalanforderungen als auch die Erwerbsnebenkosten als zentrale Herausforderungen identifiziert. Zudem wird die Rolle des Wohneigentums für die regionale Entwicklung betont, insbesondere in ländlichen und suburbanen Regionen, die von Abwanderung betroffen sind. Der Text bietet konkrete Vorschläge zur Förderung des Wohneigentums, um die regionale Entwicklung zu stärken und die Abwanderung in die Metropolen zu verringern. Abschließend wird die Notwendigkeit einer ausgleichenden Regionalpolitik hervorgehoben, um die sozialen und wirtschaftlichen Spannungen zwischen städtischen und ländlichen Regionen zu entschärfen.