Skip to main content

2021 | OriginalPaper | Buchkapitel

2. Stadtentwicklung und Wohnungspolitik – vom Nutzen einer Einbettung und Weitung wohnungspolitischer Ziele

verfasst von : Uwe Altrock, Gerhard Kienast

Erschienen in: Die Rückkehr der Wohnungsfrage

Verlag: Springer Fachmedien Wiesbaden

Aktivieren Sie unsere intelligente Suche, um passende Fachinhalte oder Patente zu finden.

search-config
loading …

Zusammenfassung

Im Beitrag wird untersucht, wie wohnungspolitische Ziele durch stadtentwicklungspolitische Anstrengungen ergänzt werden und welchen Beitrag sie zur Bewältigung wohnungspolitischer Herausforderungen leisten können. Basierend auf der Idee, dass sich Stadtentwicklung und Wohnungspolitik in einem gegenseitigen Abhängigkeitsverhältnis befinden, zeigen sie auf, wie zu „entspannten“ Zeiten auf den Wohnungsmärkten die beiden Politikfelder entkoppelt wurden, was sich heute als Nachteil herausstellt, die Politik bei wieder steigender Nachfrage nicht in der Lage ist, konsequent zu reagieren. Mit Rückgriff auf verschiedene Städte (u. a. Berlin) wird deutlich gemacht, wie Stadtentwicklung und Wohnen als integriertes Feld behandelt werden kann und welche Perspektiven für langfristige Politik sich daraus ergeben.

Sie haben noch keine Lizenz? Dann Informieren Sie sich jetzt über unsere Produkte:

Springer Professional "Wirtschaft+Technik"

Online-Abonnement

Mit Springer Professional "Wirtschaft+Technik" erhalten Sie Zugriff auf:

  • über 102.000 Bücher
  • über 537 Zeitschriften

aus folgenden Fachgebieten:

  • Automobil + Motoren
  • Bauwesen + Immobilien
  • Business IT + Informatik
  • Elektrotechnik + Elektronik
  • Energie + Nachhaltigkeit
  • Finance + Banking
  • Management + Führung
  • Marketing + Vertrieb
  • Maschinenbau + Werkstoffe
  • Versicherung + Risiko

Jetzt Wissensvorsprung sichern!

Springer Professional "Wirtschaft"

Online-Abonnement

Mit Springer Professional "Wirtschaft" erhalten Sie Zugriff auf:

  • über 67.000 Bücher
  • über 340 Zeitschriften

aus folgenden Fachgebieten:

  • Bauwesen + Immobilien
  • Business IT + Informatik
  • Finance + Banking
  • Management + Führung
  • Marketing + Vertrieb
  • Versicherung + Risiko




Jetzt Wissensvorsprung sichern!

Springer Professional "Technik"

Online-Abonnement

Mit Springer Professional "Technik" erhalten Sie Zugriff auf:

  • über 67.000 Bücher
  • über 390 Zeitschriften

aus folgenden Fachgebieten:

  • Automobil + Motoren
  • Bauwesen + Immobilien
  • Business IT + Informatik
  • Elektrotechnik + Elektronik
  • Energie + Nachhaltigkeit
  • Maschinenbau + Werkstoffe




 

Jetzt Wissensvorsprung sichern!

Literatur
Zurück zum Zitat Aalbers, M. B. & Holm, A. (2008). Privatising social housing in Europe: The cases of Amsterdam and Berlin. In K. Adelhof, B. Glock, Lossau J. & M. Schulz (Hrsg.),Urban trends in Berlin and Amsterdam (S. 12–23). Berlin: Geographisches Institut der Humboldt-Universität zu Berlin. Aalbers, M. B. & Holm, A. (2008). Privatising social housing in Europe: The cases of Amsterdam and Berlin. In K. Adelhof, B. Glock, Lossau J. & M. Schulz (Hrsg.),Urban trends in Berlin and Amsterdam (S. 12–23). Berlin: Geographisches Institut der Humboldt-Universität zu Berlin.
Zurück zum Zitat Altrock, U. (2001). Büroflächenpolitik in Berlin 1981-99. Akteure, Ziele, Entscheidungen. Berlin. Altrock, U. (2001). Büroflächenpolitik in Berlin 1981-99. Akteure, Ziele, Entscheidungen. Berlin.
Zurück zum Zitat Altrock, U., & Kunze, R. (2016). Stadterneuerung und Armut. Jahrbuch Stadterneuerung 2016 (Jahrbuch Stadterneuerung). Wiesbaden: Springer VS. Altrock, U., & Kunze, R. (2016). Stadterneuerung und Armut. Jahrbuch Stadterneuerung 2016 (Jahrbuch Stadterneuerung). Wiesbaden: Springer VS.
Zurück zum Zitat Amt für Statistik Berlin-Brandenburg. (2017). Statistischer Bericht L III 1 – j/17. Schulden des Landeshaushaltes und der öffentlich bestimmten Fonds, Einrichtungen und wirtschaftlichen Unternehmen in Berlin am 31.12.2017. Berlin. Amt für Statistik Berlin-Brandenburg. (2017). Statistischer Bericht L III 1 – j/17. Schulden des Landeshaushaltes und der öffentlich bestimmten Fonds, Einrichtungen und wirtschaftlichen Unternehmen in Berlin am 31.12.2017. Berlin.
Zurück zum Zitat Amt für Statistik Berlin-Brandenburg. (2018). Statistischer Bericht A I 5 – hj 2/18. Einwohnerinnen und Einwohner im Land Berlin am 31. Dezember 2018. Berlin. Amt für Statistik Berlin-Brandenburg. (2018). Statistischer Bericht A I 5 – hj 2/18. Einwohnerinnen und Einwohner im Land Berlin am 31. Dezember 2018. Berlin.
Zurück zum Zitat Arbeitsgemeinschaft Freiburger Bürgervereine [AFB 2012]. (2012). 60 Jahre aktiv für die Bürgerschaft. Freiburg im Breisgau. Arbeitsgemeinschaft Freiburger Bürgervereine [AFB 2012]. (2012). 60 Jahre aktiv für die Bürgerschaft. Freiburg im Breisgau.
Zurück zum Zitat Bergische Universität Wuppertal (BUW)/Quaestio. (2009). Der Berliner Wohnungsmarkt – ein Standortvorteil. Bonn/Wuppertal. Bergische Universität Wuppertal (BUW)/Quaestio. (2009). Der Berliner Wohnungsmarkt – ein Standortvorteil. Bonn/Wuppertal.
Zurück zum Zitat Berliner Senatsverwaltung für Stadtentwicklung. (2004). Stadtentwicklungskonzept – Berlin 2020. Statusbericht und perspektivische Handlungsansätze. Berlin. Berliner Senatsverwaltung für Stadtentwicklung. (2004). Stadtentwicklungskonzept – Berlin 2020. Statusbericht und perspektivische Handlungsansätze. Berlin.
Zurück zum Zitat Berliner Senatsverwaltung für Stadtentwicklung (SenStadt)/Investitionsbank Berlin. (2005). Wohnungsmarktbericht 2005. Berlin. Berliner Senatsverwaltung für Stadtentwicklung (SenStadt)/Investitionsbank Berlin. (2005). Wohnungsmarktbericht 2005. Berlin.
Zurück zum Zitat Berliner Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt. (2014). Stadtentwicklungsplan Wohnen 2025. Berlin. Berliner Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt. (2014). Stadtentwicklungsplan Wohnen 2025. Berlin.
Zurück zum Zitat Berliner Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt. (2015). Berliner Modell der kooperativen Baulandentwicklung. Berlin. Berliner Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt. (2015). Berliner Modell der kooperativen Baulandentwicklung. Berlin.
Zurück zum Zitat Berliner Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Umweltschutz und Technologie. (1999). Planwerk Innenstadt Berlin. Ergebnis, Prozeß, Sektorale Planungen. Berlin. Berliner Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Umweltschutz und Technologie. (1999). Planwerk Innenstadt Berlin. Ergebnis, Prozeß, Sektorale Planungen. Berlin.
Zurück zum Zitat Berliner Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Umweltschutz und Technologie. (2000). Stadtentwicklungsplan Wohnen, Wohnstandort Berlin. Berlin. Berliner Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Umweltschutz und Technologie. (2000). Stadtentwicklungsplan Wohnen, Wohnstandort Berlin. Berlin.
Zurück zum Zitat Bertram, G. (2019). „Aber nicht so!“ Dissertation am Fachbereich ASL der Universität Kassel. Bertram, G. (2019). „Aber nicht so!“ Dissertation am Fachbereich ASL der Universität Kassel.
Zurück zum Zitat Dossiergruppe. (2011/2012). Ein Recht auf Stadt für alle. Ein Mietenpolitisches Dossier. Berlin. Dossiergruppe. (2011/2012). Ein Recht auf Stadt für alle. Ein Mietenpolitisches Dossier. Berlin.
Zurück zum Zitat Dossiergruppe. (2014). Ein Recht auf Stadt für alle. 2. Mahnung. Zweites Mietenpolitisches Dossier. Berlin. Dossiergruppe. (2014). Ein Recht auf Stadt für alle. 2. Mahnung. Zweites Mietenpolitisches Dossier. Berlin.
Zurück zum Zitat Einem, E. von. (1991). Berlin Szenario 2010-Flächen und Standorte. Berlin Einem, E. von. (1991). Berlin Szenario 2010-Flächen und Standorte. Berlin
Zurück zum Zitat Freie und Hansestadt Hamburg (FHH), Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen. (2019). 3.000 Neubauwohnungen gefördert. Hamburg. Freie und Hansestadt Hamburg (FHH), Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen. (2019). 3.000 Neubauwohnungen gefördert. Hamburg.
Zurück zum Zitat Freie und Hansestadt Hamburg (FHH), Staatliche Pressestelle. (2002). Leitbild: Metropole Hamburg ‐Wachsende Stadt (5. Februar). Hamburg. Freie und Hansestadt Hamburg (FHH), Staatliche Pressestelle. (2002). Leitbild: Metropole Hamburg ‐Wachsende Stadt (5. Februar). Hamburg.
Zurück zum Zitat Hillmann, F., Bernt, M., L., & Calbet i Elias. (2017). Von den Rändern der Stadt her denken. Das Beispiel Berlin. Aus Politik und Zeitgeschichte, 48, 25–31. Hillmann, F., Bernt, M., L., & Calbet i Elias. (2017). Von den Rändern der Stadt her denken. Das Beispiel Berlin. Aus Politik und Zeitgeschichte, 48, 25–31.
Zurück zum Zitat Hönicke, C. (2018). Pläne für Berlins größtes Neubaugebiet schockieren Anwohner. Tagesspiegel vom 03.03.2018. Hönicke, C. (2018). Pläne für Berlins größtes Neubaugebiet schockieren Anwohner. Tagesspiegel vom 03.03.2018.
Zurück zum Zitat Illigmann, K. (2012). Beispiel München: Instrumente zur Bestandssicherung. Fachtagung „Strategien und Steuerungsinstrumente einer sozialen Stadtentwicklung“, Berlin. Illigmann, K. (2012). Beispiel München: Instrumente zur Bestandssicherung. Fachtagung „Strategien und Steuerungsinstrumente einer sozialen Stadtentwicklung“, Berlin.
Zurück zum Zitat Initiative Stadt Neudenken. (2012). Berliner Liegenschafts-Anzeiger. Berlin. Initiative Stadt Neudenken. (2012). Berliner Liegenschafts-Anzeiger. Berlin.
Zurück zum Zitat Initiative Stadt Neudenken. (2018). Dokumentation 25. Runder Tisch Liegenschaftspolitik 07.09.2018 Abgeordnetenhaus, Berlin. Berlin. Initiative Stadt Neudenken. (2018). Dokumentation 25. Runder Tisch Liegenschaftspolitik 07.09.2018 Abgeordnetenhaus, Berlin. Berlin.
Zurück zum Zitat Investitionsbank Berlin. (2006). IBB Wohnungsmarktbericht 2006. Berlin. Investitionsbank Berlin. (2006). IBB Wohnungsmarktbericht 2006. Berlin.
Zurück zum Zitat Investitionsbank Berlin. (2018). IBB Wohnungsmarktbericht 2018. Berlin. Investitionsbank Berlin. (2018). IBB Wohnungsmarktbericht 2018. Berlin.
Zurück zum Zitat Kirchner, J. & Rodenfels, M. (2016).Wohnungsbedarfsprognose Frankfurt am Main. Endbericht. Eine Untersuchung im Auftrag der Stadt Frankfurt am Main (Institut Wohnen und Umwelt, Hrsg.), Darmstadt. Kirchner, J. & Rodenfels, M. (2016).Wohnungsbedarfsprognose Frankfurt am Main. Endbericht. Eine Untersuchung im Auftrag der Stadt Frankfurt am Main (Institut Wohnen und Umwelt, Hrsg.), Darmstadt.
Zurück zum Zitat Landeshauptstadt München. (1995). München kompakt, urban, grün. Neue Wege der Siedlungsentwicklung (Perspektive München. Schriftenreihe zur Stadtentwicklung C2). München. Landeshauptstadt München. (1995). München kompakt, urban, grün. Neue Wege der Siedlungsentwicklung (Perspektive München. Schriftenreihe zur Stadtentwicklung C2). München.
Zurück zum Zitat M.M. Warburg & Co. (2006). REITs in Deutschland. Update. (Aktien Research Deutschland). Hamburg. M.M. Warburg & Co. (2006). REITs in Deutschland. Update. (Aktien Research Deutschland). Hamburg.
Zurück zum Zitat Paul, U. (2009). In Berlin sind angeblich viele Wohnungen frei – der Senat zählt dabei aber auch un-vermietbare mit. Leerstand ist nicht gleich Leerstand. Paul, U. (2009). In Berlin sind angeblich viele Wohnungen frei – der Senat zählt dabei aber auch un-vermietbare mit. Leerstand ist nicht gleich Leerstand.
Zurück zum Zitat Schipper, S. & Wiegand, F. (2015). Neubau-Gentrifizierung und globale Finanzkrise. Der Stadtteil Gallus in Frankfurt a. M. zwischen immobilienwirtschaftlichen Verwertungszyklen, stadtpolitischen Aufwertungsstrategien und sozialer Verdrängung. sub\\urban. zeitschrift für kritische stadtforschung 3 (3), 7–32. https://doi.org/10.36900/suburban.v3i3.206 Schipper, S. & Wiegand, F. (2015). Neubau-Gentrifizierung und globale Finanzkrise. Der Stadtteil Gallus in Frankfurt a. M. zwischen immobilienwirtschaftlichen Ver­wertungszyklen, stadtpolitischen Aufwertungsstrategien und sozialer Verdrängung. sub\\urban. zeitschrift für kritische stadtforschung 3 (3), 7–32. https://​doi.​org/​10.​36900/​suburban.​v3i3.​206
Zurück zum Zitat Schönball, R. (2011). Die neue Apo im Kiez. Tagesspiegel vom 27. August. Schönball, R. (2011). Die neue Apo im Kiez. Tagesspiegel vom 27. August.
Zurück zum Zitat Schönball, R. (2017). Warum es in Berlin plötzlich weniger Sozialwohnungen gibt. Tagesspiegel vom 6. Oktober. Schönball, R. (2017). Warum es in Berlin plötzlich weniger Sozialwohnungen gibt. Tagesspiegel vom 6. Oktober.
Zurück zum Zitat Stadt Frankfurt am Main. (2018). Wohnungsmarktbericht 2017. Frankfurt a. M. Stadt Frankfurt am Main. (2018). Wohnungsmarktbericht 2017. Frankfurt a. M.
Zurück zum Zitat Stadt Frankfurt am Main, Stadtplanungsamt. (2008). Wohnungspolitische Leitlinien 2005. Frankfurt a. M. Stadt Frankfurt am Main, Stadtplanungsamt. (2008). Wohnungspolitische Leitlinien 2005. Frankfurt a. M.
Zurück zum Zitat Stadt Frankfurt am Main, Stadtplanungsamt. (2014). Wohnbauland‐Entwicklungsprogramm 2015. Frankfurt a. M. Stadt Frankfurt am Main, Stadtplanungsamt. (2014). Wohnbauland‐Entwicklungsprogramm 2015. Frankfurt a. M.
Zurück zum Zitat Stadt Freiburg im Breisgau. (o. J.). Perspektivplan 2030. Die Stadt weiterentwickeln. Freiburg bleiben! Ein Instrument zur Steuerung der zukünftigen räumlichen Entwicklung. Freiburg im Breisgau. Stadt Freiburg im Breisgau. (o. J.). Perspektivplan 2030. Die Stadt weiterentwickeln. Freiburg bleiben! Ein Instrument zur Steuerung der zukünftigen räumlichen Entwicklung. Freiburg im Breisgau.
Zurück zum Zitat Stadt Freiburg im Breisgau. (2013). Kommunales Handlungsprogramm Wohnen in Freiburg. Anlage 2 zur Drucksache G-13/110. Freiburg im Breisgau. Stadt Freiburg im Breisgau. (2013). Kommunales Handlungsprogramm Wohnen in Freiburg. Anlage 2 zur Drucksache G-13/110. Freiburg im Breisgau.
Zurück zum Zitat Stadt Freiburg im Breisgau. (2016). Baulandpolitische Grundsätze für die Stadt Freiburg i. Br. Übersicht für Bauinteressierte, Investorinnen und Investoren (22. Juni). Freiburg im Breisgau. Stadt Freiburg im Breisgau. (2016). Baulandpolitische Grundsätze für die Stadt Freiburg i. Br. Übersicht für Bauinteressierte, Investorinnen und Investoren (22. Juni). Freiburg im Breisgau.
Zurück zum Zitat Stadt Raum Konzept & Bergische Universität Wuppertal. (2012). Durchführung von 6 Fallstudien: Wohnsituation in Quartieren mit Beständen sog. neu-er Finanzinvestoren. Gutachten im Auftrag der Enquetekommission „Wohnungswirt-schaftlicher Wandel und neue Finanzinvestoren auf den Wohnungsmärkten in NRW“. Dortmund. Stadt Raum Konzept & Bergische Universität Wuppertal. (2012). Durchführung von 6 Fallstudien: Wohnsituation in Quartieren mit Beständen sog. neu-er Finanzinvestoren. Gutachten im Auftrag der Enquetekommission „Wohnungswirt-schaftlicher Wandel und neue Finanzinvestoren auf den Wohnungsmärkten in NRW“. Dortmund.
Zurück zum Zitat THF100. (2011). Kampagnenzeitung der Initiative 100% Tempelhofer Feld. THF100. (2011). Kampagnenzeitung der Initiative 100% Tempelhofer Feld.
Zurück zum Zitat TRAWOS Institut für Transformation, Wohnen und Soziale Raumentwicklung. (2012). Aktuelle Geschäftsmodelle von Finanzinvestoren im Themenfeld Wohnungswirtschaft-licher Wandel und neue Finanzinvestoren. Gutachten im Auftrag der Enquetekommis-sion Wohnungswirtschaftlicher Wandel und Neue Finanzinvestoren auf den Woh-nungsmärkten in NRW Revidierte Fassung vom 31.7.2012. Zittau. TRAWOS Institut für Transformation, Wohnen und Soziale Raumentwicklung. (2012). Aktuelle Geschäftsmodelle von Finanzinvestoren im Themenfeld Wohnungswirtschaft-licher Wandel und neue Finanzinvestoren. Gutachten im Auftrag der Enquetekommis-sion Wohnungswirtschaftlicher Wandel und Neue Finanzinvestoren auf den Woh-nungsmärkten in NRW Revidierte Fassung vom 31.7.2012. Zittau.
Zurück zum Zitat Vaché, M. (2016). Gespaltener Wohnungsmarkt: Das Beispiel der Region Frankfurt/Main. In E. von Einem (Hrsg.), Wohnen. Markt in Schieflage – Politik in Not (Stadtforschung aktuell, S. 71–98). Wiesbaden: Springer VS. Vaché, M. (2016). Gespaltener Wohnungsmarkt: Das Beispiel der Region Frankfurt/Main. In E. von Einem (Hrsg.), Wohnen. Markt in Schieflage – Politik in Not (Stadtforschung aktuell, S. 71–98). Wiesbaden: Springer VS.
Zurück zum Zitat VHW. (2018). Bürgerbeteiligung in der Stadtentwicklung und im Wohnungsbau. Berlin. VHW. (2018). Bürgerbeteiligung in der Stadtentwicklung und im Wohnungsbau. Berlin.
Zurück zum Zitat Weinzen, H. W. (2003). Berlin und seine Schulden. Berlin. Weinzen, H. W. (2003). Berlin und seine Schulden. Berlin.
Zurück zum Zitat Wüstenrot-Stiftung. (2019). Verdrängung auf angespannten Wohnungsmärkten. Das Beispiel Berlin. Fabian Be-ran/Henning Nuissl. Ludwigsburg. Wüstenrot-Stiftung. (2019). Verdrängung auf angespannten Wohnungsmärkten. Das Beispiel Berlin. Fabian Be-ran/Henning Nuissl. Ludwigsburg.
Metadaten
Titel
Stadtentwicklung und Wohnungspolitik – vom Nutzen einer Einbettung und Weitung wohnungspolitischer Ziele
verfasst von
Uwe Altrock
Gerhard Kienast
Copyright-Jahr
2021
DOI
https://doi.org/10.1007/978-3-658-31027-1_2