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2017 | OriginalPaper | Buchkapitel

18. Technische Grundlagen von Wohnimmobilien

verfasst von : Thomas Herr

Erschienen in: Wohnimmobilien

Verlag: Springer Fachmedien Wiesbaden

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Zusammenfassung

Ein wesentlicher Kostenfaktor bei der Bewirtschaftung von Wohngebäuden sind die Aufwendungen für die Instandhaltung und Instandsetzung der Bausubstanz. Diese Kosten sind in hohem Maß von der baulichen Beschaffenheit und dem Alter der Immobilien abhängig. Aus diesem Grund soll im folgenden Beitrag eine Betrachtung der technischen Beschaffenheit des deutschen Wohnimmobilienbestands erfolgen.

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Literatur
4.
Zurück zum Zitat DESTATIS/Statistisches Bundesamt, a.a.O. DESTATIS/Statistisches Bundesamt, a.a.O.
6.
Zurück zum Zitat Bigalke, Uwe/Discher, Henning/Lukas, Henri/Zeng, Yang/Bensmann, Katharina/Stolte, Christian, Deutsche Energie-Agentur GmbH dena (Hrsg.): Der dena-Gebäudereport 2012. Statistiken und Analysen zur Energieeffizienz im Gebäudebestand, Berlin, 2012, S. 25. Bigalke, Uwe/Discher, Henning/Lukas, Henri/Zeng, Yang/Bensmann, Katharina/Stolte, Christian, Deutsche Energie-Agentur GmbH dena (Hrsg.): Der dena-Gebäudereport 2012. Statistiken und Analysen zur Energieeffizienz im Gebäudebestand, Berlin, 2012, S. 25.
14.
Zurück zum Zitat BKI/Baukosteninformationszentrum Deutscher Architektenkammern (Hrsg.): BKI Baukosten Gebäude 2013: Statistische Kostenkennwerte, Stuttgart, 2013, S. 258–537. BKI/Baukosteninformationszentrum Deutscher Architektenkammern (Hrsg.): BKI Baukosten Gebäude 2013: Statistische Kostenkennwerte, Stuttgart, 2013, S. 258–537.
15.
Zurück zum Zitat Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung (Hrsg.): Bekanntmachung der Richtlinie zur Ermittlung des Sachwerts (Sachwertrichtlinie–SW-RL), Berlin, 05.09.2012, Anlage 1. Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung (Hrsg.): Bekanntmachung der Richtlinie zur Ermittlung des Sachwerts (Sachwertrichtlinie–SW-RL), Berlin, 05.09.2012, Anlage 1.
16.
Zurück zum Zitat Der Bundesminister für Raumordnung, Bauwesen und Städtebau (Hrsg.): Bericht über Schäden an Gebäuden, Bonn, 1984. Der Bundesminister für Raumordnung, Bauwesen und Städtebau (Hrsg.): Bericht über Schäden an Gebäuden, Bonn, 1984.
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Zurück zum Zitat Der Bundesminister für Raumordnung, Bauwesen und Städtebau (Hrsg.): Zweiter Bericht über Schäden an Gebäuden, Bonn, 1987. Der Bundesminister für Raumordnung, Bauwesen und Städtebau (Hrsg.): Zweiter Bericht über Schäden an Gebäuden, Bonn, 1987.
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Zurück zum Zitat Bundesministerium für Raumordnung, Bauwesen und Städtebau (Hrsg.): Dritter Bericht über Schäden an Gebäuden, Bonn, 1995. Bundesministerium für Raumordnung, Bauwesen und Städtebau (Hrsg.): Dritter Bericht über Schäden an Gebäuden, Bonn, 1995.
19.
Zurück zum Zitat Bundesministerium für Raumordnung, Bauwesen und Städtebau (Hrsg.), a.a.O., Kap. 2.3.2.1, S. 20. Bundesministerium für Raumordnung, Bauwesen und Städtebau (Hrsg.), a.a.O., Kap. 2.3.2.1, S. 20.
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Zurück zum Zitat Bundesministerium für Raumordnung, Bauwesen und Städtebau (Hrsg.), a.a.O., Kap. 2.3.2.2, S. 23. Bundesministerium für Raumordnung, Bauwesen und Städtebau (Hrsg.), a.a.O., Kap. 2.3.2.2, S. 23.
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Zurück zum Zitat Bundesministerium für Raumordnung, Bauwesen und Städtebau (Hrsg.), a.a.O., Abb. I.4, S. 81. Bundesministerium für Raumordnung, Bauwesen und Städtebau (Hrsg.), a.a.O., Abb. I.4, S. 81.
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Zurück zum Zitat Bundesministerium für Raumordnung, Bauwesen und Städtebau (Hrsg.), a.a.O., Kap. 2.6, S. 49. Bundesministerium für Raumordnung, Bauwesen und Städtebau (Hrsg.), a.a.O., Kap. 2.6, S. 49.
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Zurück zum Zitat Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung (Hrsg.): Bekanntmachung Der Richtlinie zur Ermittlung des Sachwerts (Sachwertrichtlinie–SW-RL), Berlin, 05.09.2012, Anlage 1, Tab. 4. Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung (Hrsg.): Bekanntmachung Der Richtlinie zur Ermittlung des Sachwerts (Sachwertrichtlinie–SW-RL), Berlin, 05.09.2012, Anlage 1, Tab. 4.
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Zurück zum Zitat BKI/Baukosteninformationszentrum Deutscher Architektenkammern (Hrsg.): BKI Baukosten Gebäude 2013: Statistische Kostenkennwerte, Stuttgart, 2013. BKI/Baukosteninformationszentrum Deutscher Architektenkammern (Hrsg.): BKI Baukosten Gebäude 2013: Statistische Kostenkennwerte, Stuttgart, 2013.
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Zurück zum Zitat GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V. (Hrsg.): Wohnungswirtschaftliche Daten und Trends 2012/2013, 1. Auflage, Berlin, 2012, S.110. GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V. (Hrsg.): Wohnungswirtschaftliche Daten und Trends 2012/2013, 1. Auflage, Berlin, 2012, S.110.
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Zurück zum Zitat Bigalke, Uwe/Discher, Henning/Lukas, Henri/Zeng, Yang/Bensmann, Katharina/Stolte, Christian, Deutsche Energie-Agentur GmbH dena (Hrsg.): Der dena-Gebäudereport 2012. Statistiken und Analysen zur Energieeffizienz im Gebäudebestand, Berlin, 2012, S. 22. Bigalke, Uwe/Discher, Henning/Lukas, Henri/Zeng, Yang/Bensmann, Katharina/Stolte, Christian, Deutsche Energie-Agentur GmbH dena (Hrsg.): Der dena-Gebäudereport 2012. Statistiken und Analysen zur Energieeffizienz im Gebäudebestand, Berlin, 2012, S. 22.
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Zurück zum Zitat Bigalke, Uwe/Discher, Henning/Lukas, Henri/Zeng, Yang/Bensmann, Katharina/Stolte, Christian, Deutsche Energie-Agentur GmbH dena (Hrsg.), a.a.O. S. 39. Bigalke, Uwe/Discher, Henning/Lukas, Henri/Zeng, Yang/Bensmann, Katharina/Stolte, Christian, Deutsche Energie-Agentur GmbH dena (Hrsg.), a.a.O. S. 39.
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34.
Zurück zum Zitat Bigalke, Uwe/Discher, Henning/Lukas, Henri/Zeng, Yang/Bensmann, Katharina/Stolte, Christian, Deutsche Energie-Agentur GmbH dena (Hrsg.): Der dena-Gebäudereport 2012. Statistiken und Analysen zur Energieeffizienz im Gebäudebestand, Berlin, 2012, S. 64, 65. Bigalke, Uwe/Discher, Henning/Lukas, Henri/Zeng, Yang/Bensmann, Katharina/Stolte, Christian, Deutsche Energie-Agentur GmbH dena (Hrsg.): Der dena-Gebäudereport 2012. Statistiken und Analysen zur Energieeffizienz im Gebäudebestand, Berlin, 2012, S. 64, 65.
41.
Zurück zum Zitat Bigalke, Uwe/Discher, Henning/Lukas, Henri/Zeng, Yang/Bensmann, Katharina/Stolte, Christian, Deutsche Energie-Agentur GmbH dena (Hrsg.): Der dena-Gebäudereport 2012. Statistiken und Analysen zur Energieeffizienz im Gebäudebestand, Berlin, 2012, S. 46, 49. Bigalke, Uwe/Discher, Henning/Lukas, Henri/Zeng, Yang/Bensmann, Katharina/Stolte, Christian, Deutsche Energie-Agentur GmbH dena (Hrsg.): Der dena-Gebäudereport 2012. Statistiken und Analysen zur Energieeffizienz im Gebäudebestand, Berlin, 2012, S. 46, 49.
Metadaten
Titel
Technische Grundlagen von Wohnimmobilien
verfasst von
Thomas Herr
Copyright-Jahr
2017
DOI
https://doi.org/10.1007/978-3-658-05368-0_18